在地房仲專家指出,建國三路新建案交屋所致,但其實當地主力產品是店面;特別的是,雖然近年觀光人潮減少,但因鄰近火車站、建設議題多,「商圈沒落但價格卻沒掉」,甚至屋齡超過70年的臨路透天,價格仍超過5000萬!據統計,三民區交易棟數最多的前三名依序是建國三路、民族一路、敦化街。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,建國三路有新大樓交屋,致使交易移轉棟數多,但其實當地最多的是可作店面的透天厝,而且因為鄰近火車站,加上近期有鐵路...
經業者證實,當初抽到的幸運兒如今賺到了,因為該房屋位於台中南屯,房價翻漲,單坪價格從11年前約16萬元,上漲每坪約25萬元上下,上漲幅度近6成。當年這場消費券抽豪宅的活動,是由台中登陽建設的「發現登陽」和台中市府一同共襄盛舉,該建案位處南屯八期生活圈,當時仍處正在開發的階段,房市景氣也因金融海嘯而下跌。信義房屋南屯店主任業務蔡賢耀表示,11年過去,如今南屯八期生活圈早已成為台中市一級生活圈,附近除了有大型賣場好市多、...
淡水大橋自規劃以來房價穩定成長,但根據內政部實價資料顯示,八里華廈平均價格從2019年的19萬下滑到今年約莫18.5萬,專家表示,因為新案均價差不多在22萬左右,與華廈單價差距不大,消費者寧可多花一點錢買景觀新房,進而使八里華廈價格往下修吸客。以往淡水與八里之間聯絡道路只有關渡大橋,每到上下班甚至假日時間交通流量大,根據公路總局統計,關渡大橋每日東西向運量共超過六萬台,當中又以八里居民在竹圍、淡水工作的使用者居多,顯...
日前,國發會通過「桃園鐵路地下化綜合規劃案」,預計將斥資約1047億元,將桃園、中壢兩大都會區的鐵路地下化,為讓桃園往返台北更便捷,增設5個通勤站,增設(新北)鳳鳴、中路、永豐(桃園醫院)、中原及平鎮等5座通勤車站,實現北北桃一小時軌道生活圈願景。同時桃園鐵路地下化範圍將近18公里,沿線消除掉20個平交道、8個天橋、8個地下道,更有助於都市縫合。高雄近年完成都市縫合,環境改善後,老舊透天等行情都有漲幅,且交易量也攀升...
房仲專家指出,房價下修主要原因在於近兩年特區中交易物件多為屋齡20年以上的中古物件,這些中古屋價格皆在20萬以下進而拉低平均價格,同時10年內價格在22萬以上的物件這兩年交易量甚低,加上今年新案皆為預售,尚未納入實價系統當中,多方因素之下造成文山特區整體平均價格微下修。高市文山特區生活圈,地處東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展,包括外圍的澄清路、青年路都有大型連鎖餐廳、量販店,而重劃區內的文恆路、文濱路等...
在新北市各行政區當中,以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多,與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響;三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周遭及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 另台北、桃園、台中、台南、高雄等五都也已公布6月份買賣移轉棟數,其中桃園市3,836棟,年增率達11.8%;台中市則以3,649棟緊追在後,年增10.1...