新莊地政事務所表示,林口交易最熱絡的生活圈,第一名是文化二路、文化三路之間的中心商業區,該區段開發最早、商業機能最發達,Outlet就位在此區內,近2年實價登錄顯示,華廈與大樓每坪均價24至30萬;第二名則是頭湖國小生活圈,屬於純住宅區,多屋齡5年內大樓及華廈,均價介於27至31萬間。信義房屋林口店店長黃愛智指出,中心商業區以生活機能取勝,各大商店一應俱全,可說是林口商業活動最發達的區塊,頭湖國小周邊則以學區取勝。黃...
新北市2020年7月房市交易移轉棟數共計6,142棟,較6月增加998棟,增加幅度19.4%。另以交易案件量來看,新北市7月交易件數為6,482件,較6月增加956件,增加幅度17.3%。 其中交易移轉棟數以林口區、板橋區、新店區、中和區增加較多,與109年6月相較分別增加167棟、159棟、121棟、117棟,分析原因,林口區因機場捷運A9林口站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致,而板橋區、新店區、中和區則主要受...
根據地政事務所分析,中和區最受歡迎總價帶介於1500萬至2000萬間,最受歡迎單價介於32至50萬間,最受歡迎坪數介於30至40坪間。3月份最受歡迎生活圈在民德路,另外環球購物中心、員山路,以及南勢角捷運站、華夏科大一帶,也都是交易量大的生活圈。民德路、環球購物中心以及員山路都屬於「積穗員山商圈」範圍。信義房屋中和莒光店店長羅敏毓指出,目前這一區塊雖沒有捷運行經,但原本就有許多公車班次,且未來萬大線預定設中和高中站(...
根據高雄市府統計,三民區交易件數最高的前10個地段,第一名是「覆鼎金段覆鼎金小段(鼎強街)」,第二名則是「覆鼎金段覆鼎金一小段(鼎貴路)」。而根據「高雄實價網」,覆鼎金生活圈今年第一季的均價是16.73萬,巨蛋商圈則是24.42萬。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,鼎強街、鼎貴路靠近榮總以及文藻外語大學,近期有一些新建案推出,應是讓短期交易量表現亮眼的原因,而這兩條路屬於鼎山生活圈的範圍。孫再生指出,鼎山生活圈開發得...
公寓與電梯大樓單坪價差不到2萬元? 新北市地政局《不動產市場季報》統計去年第四季實價登錄資料,新莊「西盛生活圈」公寓每坪均價25.7萬,電梯大樓27.6萬,價差僅1.9萬元! 專家分析,因距離市中心較遠,當地房價本就較低,而公寓屋齡普遍超過40年,多半經過整修,轉手時價格拉高,才會使電梯大樓和公寓的價差較小。新北市《不動產市場季報》分析各生活圈價量資訊,其中,排除異常及特殊交易案件後,新莊「西盛生活圈」公寓交易2...
五月以來,消費者外出看房意願增加,但仍擔心冬季病毒捲土重來,對於通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。桃園目前最受矚目的是「小檜溪」重劃區,區內有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園,綠覆率高達14.47%,為目前桃園綠覆比最高的重劃區。信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示,「小檜溪」重劃區不只擁有最高綠覆率可讓消費者享受慢活及健康的居家生活,亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈...