蓮池潭周邊綠地充足,還有洲仔濕地公園,具備休憩機能,並可串連台鐵站、高鐵站、捷運生態園區站、漢神巨蛋百貨商圈與國道10號高速公路,生活機能成熟。蓮池潭占地約42公頃,腹地廣大,將當地住宅分割成兩大區域,信義房屋華夏店店長潘永鴻表示,西北側為左營區早期發展的舊聚落,以左營大路為發展核心,沿線商店多,有便利商店、小吃攤等,區域住宅則多是屋齡超過30年的透天厝,總價約500-800萬元,購屋族群大多有地緣關係。而蓮池潭東南...
巨蛋商圈屬高雄房市熱區,目前大樓成交價約19至22萬元,比起左營區均價19萬元高出不少,又因首購自住當道,仍以總價千萬內住宅最受歡迎,3房加平面車位總價約800至1000萬元,2房則約500萬元左右就能購得。若要推薦環境最宜居、住宅保值性的區段,何柏勳首推在明華國中、微笑公園周邊買房。明華國中位處捷運巨蛋站和凹子底公園之間,享有優質生活機能,亦有學區與綠地加持,何柏勳舉附近屋齡12年的社區「明華大樓」為例,近年單價持...
信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳分析,主要是受到買氣回溫,以及商圈往北高雄移轉、鐵路地下化發酵與首購產品集中在新興重劃區之影響,因此新推案多位於楠梓區、左營區、三民區。高雄今年前4月新大樓開工戶數,楠梓區最多,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出,楠梓區為首購熱區,新推案多集中於高雄大學特區和土庫重劃區,土地取得相對容易,且房價僅1字頭,最低總價400萬元就能入手2房新大樓,吸引年輕族群移居,可以用相同的價格,挑到比市區CP值更...
經發局表示,台中中區近年來隨著市府推動的各項工程,包含綠川開蓋整治、柳川整治、建國市場拆遷,台中車站前廣場、綠空鐵道、台中糖廠生態園區等,逐漸復甦。除了市府各項建設,民間企業也紛紛投入老屋活化再生,如瓦庫燒肉、中山73影視藝文空間、第四信用合作社及瓦庫麻辣鍋等,都讓老舊空間,活出新姿態。經發局說明,中區仍有許多閒置空間,市府積極執行空屋媒合,目前已成功媒合8家業者進駐中區展店,包括「客器客氣」、「ChangeX &a...
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩,促使西門町觀光人潮逐年成長,依台北捷運公司統計,西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人,是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身,不僅讓店面空置率降至為零,周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,西門町因商業發達,周邊套房型產品最多,包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街,或者延伸至北萬華一帶,總價400至800萬元最搶手,屋主除了自住,還能出租...
退休族群買房最重視的生活機能,尤其著重「交通、醫院、公園、採買」等要素,生態園區站生活圈因而成為首選,主要是擁有捷運的交通利多,居漢神巨蛋站和高鐵左營站的中間站點,且到榮總醫院最快約5分鐘車程就能抵達;週邊原生植物園、蓮池潭、微笑公園可供運動、休憩,採買則可到北高雄最大的自由黃昏市場,生活機能非常便利。時代轉變,不與兒女同住的銀髮族增多,因此2房退休宅最受歡迎。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站生活圈屋齡1...