【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至，今年新北市推案備受關注，尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧，包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈，其中光是二重重劃區，據悉到年底前推案量將超過600億元，其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力，以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區，陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設，為今年初剛動工，位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」，未來警察局、衛生局、交通...
據北市捷運局資訊，環狀線北環段由新北產業園區站經由新莊、五股、蘆洲、三重、士林，進入中山區與文湖線劍南路站交會。 信義房屋士林中正店店長簡三章觀察，士林房市之所以詢問度越來越高，來自於士林區各項建設正依序實現，短期可見利多為北捷首座TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案，耗資18億打造20層樓高商業大樓，預計2023年完工，該商業大樓將與捷運士林站連接通道，購物商場、會議廳、飯店休閒等設施進駐；士林北投科學...
實登揭露，上半年三井Lalaport第一排預售屋共74筆交易，總價則依坪數、樓層、有無車位等條件不同，介於745萬至2310萬。信義房屋興大國光店主任謝凱勛指出，近年東區受到周邊諸多建設題材加持，以當地主力產品屋齡5年內的新古屋為例，單價從每坪20萬、3房總價900多萬，漲至目前每坪27萬、總價1300萬左右，預售屋的行情如今更是站上4字頭。謝凱勛進一步分析，東區尤其湖濱生態園區一帶的價格支撐性之所以強勁，主要在於已...
年鑑顯示，台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元，較2019年1萬7831元，漲幅達23.5%；進一步觀察各主要行政區，大雅、東區過去1年來，月租金漲幅都超過1成，而西屯與南屯則是租金行情最貴，平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出，西屯、南屯、大雅一帶工作機會多，包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區，就業人口帶動租屋需求，使租金不易調降；此外，這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師，也有不...
受惠於各項建設題材，網友指出，目前東區無論預售屋、新古屋的價格均較過去大幅提高，反觀同樣在台中火車站周邊的前站地區，目前雖僅有少數新案，但價格相對便宜，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？ Ｑ.台中火車站周邊的前站地區，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？ 對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛說，台中火車站前站屬舊中區，是台中市發展最早的區域，雖然近年有不少都更及危老改建的聲音，但因多數中古建物產權...
台中市地政局公布5月份買賣移轉棟數，全市4303棟，較去年同期3021棟，年增率達42.4%。若以年增率來看，東區164%則為各行政區數一數二亮眼。對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，東區移轉量年增率高的原因有二，除新建案交屋外，更關鍵則在於5月上半個月東區整體交易量大，主要是以自住客為主力買方。他說明，湖濱生態園區一帶有綠地、學區，未來增值性方面，當地也有正在推動中的建設題材，包括台中火車站周邊的「大車站計畫」...