信義房屋統計高雄捷運紅線今年第一季各站點周邊價量資料,R15生態園區站住宅均價24.55萬,交易量約129件,與去年同期相較,交易量大致持平,價格則略有2%左右成長。信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀表示,捷運站周邊近期交易量有不少是北部外地客所支撐,主要是與高鐵站只差1站捷運站,擁有交通機能,也鄰近學區、圖書館、公園等,適合買來為退休養老做準備。蔡馨儀表示,北部客若是自住需求,多偏好3房平車物件,若是屋齡5年內新古屋,...
信義房屋統計高雄捷運今年第一季各站點周邊交易價量,紅線三多商圈站交易量131件為各站最高,住宅單價則為19.23萬。其他交易熱絡站點還包括生態園區站、美麗島站、巨蛋站,單季交易量都破百件。信義房屋三多捷運店店長洪薏珺分析,三多商圈站之所以第一季交易量為各站之最,主要與近期大批新建案交屋有關,不過,因營造成本、土地取得成本高,新建案價格也居高不下,促使部分買方考量價格負擔與室內使用坪數,回頭考慮中古屋產品,也讓中古屋交...
報告指出,台中市去年不分新屋(屋齡2年內)或中古屋,且無論大樓、華廈、透天等產品,均以500至1000萬間的總價落點最受青睞。若進一步觀察各主要行政區的主力交易總價區間,以去年第四季為例,不僅太平、大里等蛋白區,甚至西區、西屯、南屯等蛋黃區,全都以500至1000萬的交易案件占比較高,唯有東區卻1000至1500萬間交易占大宗,約占整體交易件數40.8%,其次才是500至1000萬,約占33%。信義房屋興大國光店專員...
高雄市政府表示,鼎金系統交流道是銜接國道10號與國道1號的樞紐,為紓解車流,交通部補助近7億元,歷時3年工期,完成國道10號東西向銜接國道1號北上匝道工程。該工程讓左營端欲北上國1的車輛,不需要再經過民族路、榮總路、鼎中路等平面路口才能上國1,而是可直接走新設高架道路。國10銜接國1北上匝道完工通車後,左營、鼓山兩區域通勤族受惠最大。信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭說明,由於人口稠密,尖峰時段要上國1,左營端車流總會大擁...
信義房屋企研室統計歷年實價登錄資料,東區去年平均住宅總價1003萬是首度突破千萬元,且較前一年有21.8%漲幅。內政部最新公布的都市地價也指出,東區地價較上期上揚0.78%,主要是鐵路高架化完工、大智路打通,帶動周邊區域新建案交易熱絡;此外,Outlet去年動工,帶動商圈發展,紡織廠也拆除重新開發,預計可吸引產業進駐,也是地價上漲原因。信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析,去年底東區有一棟新建案大批交屋,因成交價格在每坪...
從今年起至2023年,台中預計有5座商場將陸續啟用,除已經開幕、位於南區忠孝夜市的總太國賓影城,9月底台中車站鐵道文化園區也要部分試營運,拚年底正式開幕,三井Lalaport商場也已於6月份開工。據規劃,台中車站鐵道文化園區包括國定古蹟台中車站、20號倉庫群、宿舍群、台中車站新站部分商業空間等,未來將是提供休憩、藝文、商場、文創、旅宿的複合式園區;商場部分則會有美食街、主題餐廳、商店,預計有40家商家進駐。信義房屋國...