新北市今年9月份全市交易移轉棟數6331棟,比去年同期增加28%,大多數主要行政區年增率均正成長,尤其以新莊表現最突出。地政局資料顯示,新莊9月份移轉棟數774棟,與去年同期417棟相較,年增率85%;與上個月618棟相較,月增156棟、月增率達25%。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳分析,新莊房市熱絡有三大因素,房價、交通、建設議題。 ▌交通 首先,新莊地理位置距離北市近,也有捷運中和新蘆線、環狀線、機場捷運行...
總部地點需求增,全棟首選內科舊宗 信義全球資產公司副總經理,美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示,目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題,而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給,許多大型企業面對於未來有營運擴編、或整合各地辦公場所需求,而在市中心頂級商辦嚴重短缺整棟標的難尋下,內科、南港,因此是企業持續移入的熱點。依據信義全球資產公司統計內科土地開發率,西湖段及文德段土地開發率分別是92%及94%,趨近...
新北市新店央北青年社會住宅共計926戶已陸續於9月入住,店舖位於捷運環狀線十四張站,交通便捷,周邊有國小、文教區優勢,新店溪河濱步道及陽光運動公園等設施,周邊生活居住環境相當完善。而三峽國光青年社宅共計241戶,已陸續於7月入住,位於新北市三峽區民生街,國家教育研究院對側,連結三峽北大特區及三峽老街商圈,緊連捷運三鶯線三峽站(預計2023年完工),周遭生活機能便利、舒適,區位優越。 城鄉局補充說明本次公告招租1樓各...
截至今年7月底,捷運萬大線第一期工程施工進度近5成,台北市捷運局日前表示,LG05「永和站」將更名為「永和永平國小站」,LG07「雙和醫院站」則更名為「連城錦和站」。其中,LG07站體位於連城路、錦和路口,距離雙和醫院尚有近1公里距離,地方人士認為不應命名為雙和醫院站,因此最後決定更名為連城錦和站。信義房屋中和積穗店專員林姿儀表示,連城路頗長,前段靠近景平路、環狀線中和站,由於有捷運加持,房價高於中後段。連城路一帶生...
新北市府宣示,淡海輕軌第一期藍海線預計今年底通車,安坑輕軌預計2022年通車,此外,2030年之前還有4條捷運要完工,如三鶯線目前進度超過40%,預計2023年完工,萬大中和線、新北樹林線、環狀線第二階段(南北環)則陸續於2025至2029年完工,達成「新北市每10萬人享有3座車站」的目標。根據信義房屋統計實價登錄資料,還在施工的各站點之中,三鶯線的三峽站,2019年住宅均價27.38萬,比2017年16.67萬,3...
房市專家表示,前幾年市場不穩定時,促使許多人往低價區移動,而輕軌交通議題使安坑房價就從2018年一路緩漲,雖然今年第一季受疫情影響交易量降低,但五月也隨著房市轉好,安坑買氣再度回籠,。信義房屋安康安德店店長闕建丞表示,安坑輕軌沿線這兩年價量表現都不錯,去年一整年各站加起來超過1200件交易,而目前以K6站交易量及價格最熱絡,單價介於33~37萬之間,主要K6站就是安康路二段商圈,機能完整且交通方便,甚至部分建商先建後...