內政部指出，都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法查估平均區段地價，並據此編算各地土地價格的相對變動百分率；內政部會定期在每年的1月及7月，發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位 這區地價漲最多 觀察本期都市地價指數，在全國各縣市中，除連江縣小跌0.34％外，其餘縣市均較上期上漲，其中上漲幅度較大者，依序為新北市2.01％、台南市1.63％、嘉義市1.5％、高雄市1...
低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢，各次分區變動幅度均在2％以內，整體趨勢呈現上漲，其中淡水區去年9月指數為109.51，創下6年新高記錄；另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等，房價指數皆於去年第3季，達到實價登錄以來的歷史新高，各次分區年漲幅介於3％至9％不等，顯示隨著市場需求增長，新北市房價也持續上漲。除各次分區外，新成屋價格指數也在去年第3季...
信義全球資產總經理柯宏安表示，科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長，讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略，積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域，面積合計約7.8萬坪，交易金額為538億元，雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資，金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地，未來擬朝向頂級辦公...
信義全球資產公司副總經理、美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰分析，內科土地開發率，西湖段及文德段分別是92%及94%，即便發展較遲的舊宗段，近年因吸引量販業者、大型企業總部進駐，例如信義全球去年引介進駐的萬海航運，目前開發率也已達84%。目前西湖段土地單價行情達160萬以上，舊宗段土地每坪120萬以上，台達電2018年曾以每坪土地單價205萬元買下文德段土地，潭美段土地每坪也在130萬以上。 由於北市精...
新北市城鄉局表示，本次變更的新莊知識產業園區基地，位於捷運機場線及環狀線雙軌交界處，且臨近新北產業園區、頂崁及頭前工業區，具備產業群聚發展潛力；新北市政府透過都市計畫變更，將原先未使用的機關用地，劃設出1.56公頃土地，作為特定產業專用區，預計未來將引進金融、文化、雲端產業等，打造金融科技及創新研發場域。 轉運站BOT案 最快明年初招商 考量園區發展衍生的就業及商務通勤需求，新北市城鄉局另規劃將1...
環狀線第一階段通車，串聯新北市新店、中和、板橋和新莊等地，縮短距離，減少台北市中心轉乘站擁擠，並串聯其他捷運線，全年運量破千萬人次，另根據台北市公共運輸處一般運輸科公開資料，今年前9月環狀線運量高的三站點為中和、新北產業園區和幸福站，分別運量(入站人次)是87萬8千人、75萬人及65萬6千人次，而高運量站點也是房市熱點。 中和站 中和站是所有環狀線站中運量最高，主要是捷運站點位於中和區的中心點，鄰近遠東科學園區、...