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  • 北部 安坑輕軌通車在即 進度達86%

    2022.02.22| 新聞來源:住展房屋網| 632
    關鍵字︰ 安坑輕軌新北捷運

    新北市捷運局指出,安坑輕軌繼去年9月首輛輕軌列車運抵機廠後,截至目前已有9列車到廠,預計全數15輛列車將於今年4月陸續到齊;目前輕軌進度已進行至K1雙城站至K5景文科大間平面段路線第一階段動態測試,後續將配合高架段工程,進行延伸至K9十四張站的第二階段全線動態測試。 列車國產比達42% 比淡海輕軌高1倍 新北市捷運局表示,安坑輕軌全線位於新店區,全長約7.5公里,由起點K1雙城站延伸至K9十四張站...

  • 市場快訊 內科廠辦成萬磁王 近3年交易逾300億

    2022.01.27| 新聞來源:信義全球資產| 566
    關鍵字︰ 內科廠辦

    信義全球資產總經理柯宏安指出,台商回流帶來強勁商用不動產需求,不僅來自各種產業背景,且以自用目的居多,內科園區就常是購置總部及辦公室擴編的指名區域熱點。分析近三年內科廠辦大型交易,買方類別以科技業最多,包含聯發科、威剛等企業;壽產險業也是內科另一大買方,包含三商美邦、台灣人壽、新光產險等,都看好內科發展,紛在此投資整棟廠辦。若以區段來看,近三年交易以文德段最熱,共14件交易,累計金額達133億元,其中屬整棟交易就有9...

  • 北部 大直讓一讓 去年北市國宅南港最夯

    2022.01.21| 新聞來源:NOWnews| 949
    關鍵字︰ 國宅南港

    根據信義房屋實價登錄統計,2021年國宅交易量前五名分別為南港國宅、基河國宅、忠駝國宅、青年國宅及國興國宅,以往基河國宅因為量體大、景觀好以及大直生活圈此「三好」而受到北市國宅消費者喜愛,同時也是近十年北市國宅總交易王,不過隨著南港東區新門戶的話題不斷升溫,南港國宅未來強、價格強以及交通強此「三強」已替南港國宅搶下2021年北市國宅交易王的寶座。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示未來的南港相當可期,南港國宅的未來...

  • 趨勢情報 最新都市地價指數出爐 新北漲幅奪冠

    2022.01.19| 新聞來源:住展房屋網| 454
    關鍵字︰ 都市地價指數地價指數

    內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法查估平均區段地價,並據此編算各地土地價格的相對變動百分率;內政部會定期在每年的1月及7月,發布最新一期都市地價指數統計結果。 新北建設到位 這區地價漲最多 觀察本期都市地價指數,在全國各縣市中,除連江縣小跌0.34%外,其餘縣市均較上期上漲,其中上漲幅度較大者,依序為新北市2.01%、台南市1.63%、嘉義市1.5%、高雄市1...

  • 北部 市場需求強勁 新北房價指數創新高

    2022.01.10| 新聞來源:住展房屋網| 613
    關鍵字︰ 北大特區林口

    低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢,各次分區變動幅度均在2%以內,整體趨勢呈現上漲,其中淡水區去年9月指數為109.51,創下6年新高記錄;另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等,房價指數皆於去年第3季,達到實價登錄以來的歷史新高,各次分區年漲幅介於3%至9%不等,顯示隨著市場需求增長,新北市房價也持續上漲。除各次分區外,新成屋價格指數也在去年第3季...

  • 信義焦點 建商獵地近9成不在雙北 土地呈現「桃、中、高」熱

    2022.01.07| 新聞來源:信義全球資產| 577
    關鍵字︰ 土地建商

    信義全球資產總經理柯宏安表示,科技大廠南遷設廠牽動了就業與居住人口流動、台北精華素地稀缺取得不易且成本較高、加上都更整合時程長,讓不少建商紛紛跟著滾動式調整開發策略,積極南向布局。台中市成為土地交易面積與金額規模最大區域,面積合計約7.8萬坪,交易金額為538億元,雙雙破2020年成績。2021年計有國泰、遠雄、長虹、興富發、皇翔等建商投資,金額最大筆為皇翔建設以約77.5億元買下七期近3千坪土地,未來擬朝向頂級辦公...

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