大台北都會區的捷運環狀線第一階段,以及台中市的捷運烏日文心北屯線,都預計於2020年年底前通車,周邊房市的討論度愈來愈高,而沿線有哪些站點的房價親民?生活機能也優質呢?《Smart智富》月刊特別彙整了兩條捷運系統各站點的房價,並且採訪當地房市專家,要與讀者共同搜出沿線好屋。 環狀線第一階段》新店到中和、板橋 不用再進台北市轉乘「三環六線」中環狀線第一階段,將在今年年底加入通車營運,共有14個站點,全線皆位在新北市境...
新莊區幸福路商圈為東西向,總長約2.8公里,被思源路分割成東西兩側,信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻表示,思源路以東為幸福東路,屬於頭前重劃區範圍內,街廓完整,以住宅大樓居多,因捷運環狀線幸福站加持,吸引不少在台北市工作的上班族及中永和、板橋的買方,帶動今年買氣回溫,房價也比其他區段更有支撐。洪銘鴻指出,幸福東路周邊屋齡5-7年的大樓,最受市場歡迎,目前成交單價多落在4字頭,每坪約40-45萬元,主流產品為2房加車位總價...
信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻表示,幸福路商圈結合舊市區與新興重劃區,生活機能主要集中在思源路以西區段,屬於傳統舊市區,沿街多家連鎖餐飲商家,包含星巴克、全聯、肯德基、福勝亭、杏子豬排,也有康是美、健身房、銀行、診所等。交通機能更是商圈一大亮點,洪銘鴻表示,幸福路商圈與雙北各區交通連結十分便利,因該區內設有捷運環狀線、新莊線、機場線,其中預計年底通車的環狀線,可串聯新店、板橋、中和等區,未來會在思源路、幸福路口設置幸福...
根據信義房屋統計今年1~7月實價資訊的住宅平均價格,觀察包含台北捷運文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線及施工中的環狀線及萬大線,以萬大線的植物園站平均每坪53.36萬元,較前站中正紀念堂站的87.67萬元便宜34.31萬元,兩站皆位於台北市中正區,且價差最大。其次為中和新蘆線的頂溪站,位於新北市永和區,均價每坪48.33萬元,較前一站、台北市大安區古亭站的81.69萬元,便宜33.36萬元;價差第3名...
相較於新板特區屬新北市房價最貴的地段,且多為大坪數豪宅,客層以高資產族群為主,一旁的海山地區的大樓及公寓則相對平易近人,趙家琳指出,買方除有附近的換屋族,及想便宜買進板橋市中心的民眾外,更有許多家長為了海山學區而來此購屋設籍,近年因環狀線設站的利多加持,詢問度增加許多。區內主力產品以屋齡約20年大樓2~3房為主,單價約40~50萬元,總價1500~2000萬元,屋齡10年內大樓3房總價2000~2500萬元,若購買公...
板海商圈以海山學區為核心,界於新板特區與中和環球購物中心之間,範疇約在板新路、民族路與中山路一段之間,生活機能充足,信義房屋板橋海山店店長趙家琳表示,板新路沿線商家林立,長安街及民享街有市場提供採買,漢生東路還有板橋第一運動場,整體生活機能無虞。此外,因板海商圈鄰近新板特區,除近新北市政府行政機構外外,還有誠品、大遠百、麗寶百貨等百貨環繞,若再加上距離不遠的中和區員山商圈、呂光德光商圈及環球購物中心,有助強化消費機能...