環境敏感地區可分為五大類,資源利用敏感類型如水庫集水區、森林、優良農地等,生態敏感類型如國家公園內的生態保護區、自然保護區等,文化景觀敏感類型如考古遺址、地質遺跡等,災害敏感類型如活動斷層兩側一定範圍、嚴重地層下陷地區,另外,其他敏感類型則包括《氣象法》、《民用航空法》等法規規定的區域範圍,或是要塞堡壘地帶。內政部還將上述地區依敏感程度分為一級與二級,第一級除公共設施,應避免任何開發行為,第二級也應有條件加強管制。信...
內政部每年統計全台房屋低度使用的狀況,被認為是評量空屋的指標之一。根據資料,桃園市蘆竹區的低度使用(用電)住宅為4751宅,占全部住宅比例僅7.1%,為各區中最低。信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示,蘆竹區之所以空屋率較低,主因是區域內以自住需求為主,而南崁地區有長榮海運大樓、航空業企業大樓,穩定的就業人口帶動高居住量,張菽倚進一步表示,蘆竹區的新興區域大竹重劃區前幾年陸續交屋,住戶也陸續入住,而南崁地區因發展較早,市...
新北市府城鄉局表示,住都中心將以企業化模式經營,引進各界人才、提供專業性服務處理各項都更業務,更有效率更新新北市30年以上老舊住宅。侯友宜表示,預計2023年落成1萬戶社會住宅;另國家住都中心則預計蓋2萬9千戶社會住宅,改變城市風貌,讓新北市居住環境更為安全且正義。 侯友宜提到,為使申請更具效率,住都中心成立時,同時設置「新北市都更麻吉網上線啟動活動」。有重建意願的民眾可透過網上登錄申請,住都中心專業人員將成為橋樑...
新北市都市更新處總工程司李擇仁表示,泰山區的危老重建案以在地建商透過重建改善安危的方式,將原本有安危威脅的老舊建物整合變身為新式住商大樓,值得讚賞,且能成為新北市的新典範。李擇仁也提到,自2017年公佈危老條例,新北市政府至今已收到約300件危老申請案,並推出「危老123」政策:「1」指符合危老條例100%同意規定、「2」為2個月完成重建計畫審查作業(不含補正時間)、「3」指藉由建造預審程序,3個月核發建造執照(不含...
高雄市政府表示,串聯中山路、博愛路的中博高架橋2003年通車,隨著鐵路地下化工程完工,也將功成身退走入歷史,預計1月辦理地方說明會後即拆除,未來由車站兩側站西路、站東路取代。雖車站周邊整體工程尚未全部完工,但根據信義房屋統計高雄火車站2020年前三季交易價量資料,住宅均價24.27萬創歷年同期新高,與2019年前三季相較,價格也已有1成漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,配合鐵路地下化工程,自立陸橋已先行拆除,過...
根據新北市地政局資料顯示,交易量成長幅度最大的一、二名分別為三重區與新莊區,三重區去年全年的移轉棟數為5089件,與前年同期4122件相比成長23%,而新莊區則緊追在後,去年移轉棟數為7085棟,與前年同期5789棟相比成長22%。三重與新莊兩區的交易量亮眼與重劃區推案案量大有關,包含三重有二重疏洪道重劃區、新莊副都心和頭前等重劃區等新案交屋,及帶動中古屋一同上揚。三重區表現亮眼,信義房屋三重菜寮店店長黃世豪分析原因...