新竹市長林智堅指出,新竹市財源資源有限,透過市府努力爭取經費,從2016年總預算185億至今日253億,需感謝市府團隊及中央的配合。林智堅表示,預計今年公道三道路工程、兒童探索館、新竹市立棒球場將陸續完工,公共設施規模陸續擴大。 新竹市府指出,資本支出主要用於各項大型公共建設,包括老舊校舍整建工程、改善教育環境、公道三用地工程費等多項重大基礎建設,共新台幣60.87億元。透過資本支出的擴大及增加建設,為...
淡水冬天風大冷冽又潮濕,恐影響買方看屋。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,目前淡水交易最熱區的「淡海新市鎮」發展之初,大樓較少又空曠,隨著新市鎮發展完善,像是新市一路三段的電梯大樓多,高樓遮蔽之下,東北季風較不會直吹,體感溫度與北市市區相差不大。除了氣候因素,李世堯表示,今年受房市大環境熱絡,加上淡水區有低總價、淡海輕軌通車效應,生活機能也逐漸完善,區內有雙影城、賣場,都增加淡水的宜居條件。許多民眾對淡水的冬天還是有...
資料顯示,台南北區去年住宅平均總價958萬,東區889萬,雙雙創歷年新高;高雄市部分,擁有美術館、農16特區的鼓山區住宅平均總價1093萬最高,但其餘行政區的平均總價,全都低於台南北區與東區。台南房價何以漸有超越高雄的態勢?信義房屋海安文元店店長劉啓印指出,近年台南因原本基期較低,在台灣房市大環境熱絡,以及南科發展、北外環道交通建設支撐下,價格漲幅較為顯著。尤其南科雖在台南多年,但近期各大科技大廠加碼投資或擴廠,帶動...
內政部以每年11、12月平均用電度數為基準,低於60度即屬低度使用住宅;將低度使用住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量,得出的比率即為空屋率。根據最新公布的資料,台中市2019年低度使用住宅宅數較前一年降低8291宅,空屋率則從9.87%降至8.94%,下降幅度均是六都最大。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,台中空屋宅數與空屋率仍能下降,最大原因在於台中仍能保持人口紅利。據統計,台中市2020年房市大環境熱...
中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域,因為純住宅區規劃,有三大公園,環境單純,又因鄰近藝文特區,受惠藝文特區買氣,成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示,中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近,不過因為藝文特區發展已飽和,商業機能活躍,許多習慣桃園區生活的換屋族群,會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明,中路重劃區與藝文...
據統計,去年一到三季美術館特區住宅均價分別為26.6萬、27.5萬、26.73萬,創實價登錄上路以來最高價,交易量介於169至286件間,每一季大致持平。信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示,美術館去年均價能創新高,主要原因包括台灣新冠肺炎疫情穩定,房市大環境熱絡;其次,當地有鐵路地下化議題,新設美術館站、復設內惟站,原軌道還鋪設綠園道,再加上第二階段輕軌復工,重大建設議題帶動買方購屋意願。此外,袁國庭表示,近期美術館特...