為積極協助社區管理經營,工務局今年更將辦理5場公寓大廈宣導會議,首場宣導會日前於永康社教中心舉辦,吸引來自各公寓大廈、物業管理公司和相關公會約60人參與。宣導會課程內容包含:公寓大廈法令簡介、公寓大廈組織報備程序、危老修復重建、無障礙設施改善補助及社區防疫等全面性社區議題。另外工務局也編印社區經營管理手冊,期待能維護社區生活環境舒適,提升社區管理營運品質,未來也積極輔導尚未報備社區成立管理委員會、提供社區諮詢專線、對...
建管處長張明森表示,建管處於去年度共協助19案社區完成評估診斷,並同意工程補助申請計14件,其中4件已完工並獲得補助,期望透過北市府的協助,得以促成政府、民眾與專業廠商三方合作,將台北市打造成為安全、健康、便利與舒適的城市,實現智慧低碳綠色便利生活之美好願景。 張明森更進一步表示,台北市社區可視本身需求,向北市府提出綠建築或智慧建築改善補助申請,凡申請項目符合「建築生態保護」、「建築節約能源」、「建築廢棄物減量」、...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,社區大樓的物業管理,包括收包裹、收垃圾、清潔、維修都需要錢,如有一部分人不按時繳納管理費,社區運作遲早會出問題。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,依《公寓大廈管理條例》規定,住戶如果積欠管理費超過二期或達一定金額,管委會得先以存證信函限期催繳,若再未繳,可向法院起訴請求應繳金額及遲延利息,也可向各地區調解委員會聲請調解,如調解成立,經法院核定後,調解書與確定判決有同一效力,如住...
鄭文燦談及,中路2號社宅物業管理服務非常完善,除了24小時物業管理服務、雲端服務APP資訊提供外,更以物業管理系統整合社宅資訊,進行資料統計及分析,進而回饋於設施維護修繕作業,讓居民安心居住。此外,中路2號社宅亦將設有公托中心及庇護工場,分別預計於今年12月及明年3月開幕營運。鄭文燦說明,社宅對解決台灣居住問題相當有幫助,目前社宅承租期限以3年為1期,原則上可租2期,「3+3」合計共6年,特殊情況可延長至9年,期盼年...
該次招租放寬申請門檻,申請人及家庭成員平均月所得不超過51,331元即可申請,此外,該次招租以電腦公開抽籤時之序號進行選屋,每位申請人僅有1個選屋序號,不再採用多重身份進行選屋,減少民眾用不同身份排選屋順序之困擾。 國家住都中心表示,為提供更優質的社區環境,社會住宅社區皆訂有住戶管理規約與違規扣點機制,並提供社區安全維護、公共區域清潔、地下室垃圾集中處理、郵件包裹收送等物業管理專業服務,結合便捷交通網絡,擁有優質居...
建管處表示,既有建築物綠屋頂與綠能社區的補助申請項目相當多元,主要項目包含建築生態保護、建築節約能源、建築廢棄物減量、建築健康環境、安全防災監控、物業管理應用、貼心便利服務及基礎設施整合應用等8大類,每案最高可補助工程總經費49%,以300萬元為上限。民眾可於「綠屋頂及綠能示範社區服務團」網站下載申請表,並查閱網站內相關訊息,亦可向建管處或台灣建築中心詢問,將會有專人為民眾解答、服務。