老舊建築的外牆會隨著時間逐漸老化、劣化,導致外牆的磁磚、飾材剝落,甚至會影響到建築結構安全,房屋內部、樓梯間等處有裂縫產生;根據內政部建築研究所報告,大樓外牆剝落,室內可能因外部防水層受損,使室內產生滲漏水現象,進而產生白華。白華是指在混凝土、磚塊等材質中,可溶解的成份隨水溶解,在水份蒸發之後,分析出白色的鹽類附著物質。乾性白華多於水泥粉刷的牆壁上形成,外觀如粉狀或絲狀的碳酸鈣結晶;濕性白華則是由牆面裂縫或磁磚間隙隨...
自家隔壁若有正在施工的建案,附近鄰居難免受到噪音、落塵困擾,此外,施工會不會造成附近馬路與鄰房損害,也是許多人擔心的問題。結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發建議,住戶事先可以做「兩件事」,確保工地施工不會影響自家安全。 首先,工地要施工之前,都會先做「鄰房現況鑑定」,也就是營造商邀請技師或建築施公會等公正第三方,先到附近民宅內查看屋況。戴雲發說,不少民眾會嫌此舉太麻煩,或是不願意讓外人進到家裡,索性拒絕...
浴廁中的馬桶髒了立即刷洗,最能維持整潔,信義居家表示,最好能每周定期用廁所清潔劑清洗1至2次,將馬桶專用清潔劑沿著邊緣倒入,待3至5分鐘污垢溶解之後,再用刷子刷洗。由於馬桶內部有許多清潔不到的凹處死角,容易藏污納垢,一般刷具也不易深入清潔,信義居家分享妙招,將廢棄牙刷刷柄用打火機烤熱後,向內凹折45度就能輕易刷洗到馬桶內緣和底側。信義居家表示,尿垢的部分,可先噴上一層清潔劑或白醋,再覆蓋數張衛生紙,濕敷10至20分鐘...
該局提醒民眾,房屋增設電梯設備,請記得檢附相關合約等文件,向該局申報,以免日後遭查獲除責令補徵應納稅額外,並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。 該局進一步說明,民眾於原建物增建具有頂蓋、樑柱或牆壁之構造物,因會增加原房屋使用價值,依規定應併同原有建物課徵房屋稅,惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽防雨外,因增加房屋之使用價值有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋之棚架,免予課徵房屋稅。提醒民眾在增建完成之日起30日內檢附有...
選好工具是刷好油漆的第一步,信義居家表示,市面上油漆刷眾多,平頭刷是最常見的油漆刷,價格便宜,不易脫毛;羊毛刷則適用水性油漆,因毛質較軟,不易在塗刷油漆時留下刷痕。另外,斜柄刷則專用於各種不易粉刷角度的牆面,有彈性的海綿刷因可節省粉刷時的力氣,適用油性油漆和新手使用;滾筒刷則較毛刷省時,適合在大面積範圍使用,缺點是牆壁易留有瑕疵。選好工具後,接著挑選油漆。信義居家表示,台灣氣候潮濕,濕氣過重易造成牆面鹼化問題,在粉刷...
首先善用空間很重要,在牆壁上增加幾個層板或是添購置物籃,可以擺放書籍或遙控器、電線,就不會怕東西四處散落找不到;「掛鉤」同時也是主婦收納的好夥伴,利用吊掛收納的特色,讓物品一目瞭然,瞬間增加視覺空間,經濟又實惠。信義居家建議,如果是在外租屋,無法在租屋處動工,則可以利用無痕釘或隱形掛勾,搭配一些方格鐵網置物籃掛在牆上,將小雜物、娃娃、小盆栽放置在裡面,掛上小燈串,房間就能變得整齊,整體氣氛也會上升。絕對不能忽略家中的...