受限北市缺乏大量的重劃區土地與高房價問題,每百戶家庭僅有2.3%有機會入住到五年內的新房子 台北市 新屋供給慢 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市「老問題」嚴重,同時區域內缺乏大型重劃區的土地可開發興建,僅能透過都更與危老改建,增加新供給速度緩慢,因此5年內的新成屋數量位居六都之末,反觀台北市以外的區域,因為有許多的重劃區土地供給,加上有些區域先前房價還算平價,因此自住客要入住5年內的新成屋並不是夢。...
通常軌道建設興建時,預期心理會持續發酵,並於通車前達到最高,而為了得知軌道經濟對房市是否有正面效益,信義房屋統計淡海輕軌通車前2018年前三季與2021年前三季各站點周圍房價,發現14站中有13站平均單價都漲,其中沙崙站漲幅最高57.7%、次之淡水漁人碼頭站漲幅41.2%、台北海洋大學站漲幅17.5%。信義房屋濱海捷運店店長李世堯分析,軌道建設確實對房市有正面助益,主因在於台北捷運營運25年已影響雙北人的通勤習慣,加...
新北市長侯友宜表示,為達成市府3年前的承諾,在八里上庄地區興建一座公有市場,新北市政府與民間合作,持續導入民間資金、經驗、經營能力及創意,規劃興建「龍形市場」,如今全案正式開工。侯友宜指出,待市場完工後,除可提供當地民眾購買日常所需外,更將釋出公益空間,作為休閒娛樂場所。斥資約1億元 打造4層複合式市場針對市場興建工程,負責開發的「全翰龍形廣場有限公司」董事長韓保全表示,已在今(2021)年1月與新北市政府簽訂投資契...
新北市長侯友宜表示,「淡海國小校舍暨市民多元服務設施新建工程」基地面積約2.09公頃,新北市政府共編列約7.6億元補助,興建地上1層、地下6層的多功能校舍,預計2023年8月完成第1期校舍工程,2024年全案完工,滿足當地學子在地就學需求。 結合人文歷史 打造全齡友善校園 侯友宜指出,自淡海新市鎮開發以來,淡水生活機能逐漸完善,吸引大量人口移入,為滿足當地就學需求,新北市政府決定推動「淡海國小校舍...
雙北市由淡水河與基隆河圍繞,也造就許多河岸宅,近年因河川整治成功以及運動風氣盛行,加上開闊視野,讓雙北河岸宅交易量以及價格穩定成長,統計2020年1月~2021年8月內政部不動產實價登錄資料,雙北面基隆河及淡水河5年以上新古屋河岸宅,成交量由紅樹林周邊的河岸宅居冠,專家指出紅樹林河岸宅有景觀開闊、交通便利以及價格親民三大優勢。 信義房屋紅樹林店店長徐偉豪表示,中正東路二段這邊河岸宅火熱的首要原因是景...
信義房屋官網統計今年前三季新北市社區搜尋次數,最高是位於新店山區的知名社區「青山鎮」! 青山鎮位於新店郊區,是由大陸建設所規劃,於總面積達76公頃山坡地興蓋住宅社區,分別在1999年至2014年間共推出三期。信義房屋新店重劃店店長李品賦表示,青山鎮產品多元,從電梯華廈至小透天和獨棟別墅都有,因建商品牌關係,指名度一向很高,住戶多為企業主和藝人。青山鎮以中高總價產品為主,華廈單坪價格雖為50幾萬元,大坪數居多,今年交...