【住展房屋網/綜合報導】隨著中央銀行不斷升息,銀行主管坦言,近期已觀察到房市恐將產生供過於求的問題,原因來自於升息會增加房貸壓力,讓還款能力有疑慮的房貸戶保持觀望、不敢申辦房貸。 銀行主管也特別指出,銀行基於風險控管的要求,針對北部的五股、林口、淡水、新莊、三峽、桃園青埔等六大重劃區,以及南部地區,包括台南、高雄兩都,尤其是近一年來因為台積電的建廠效應,而連帶使房價上漲近2成的地區,銀行將會以更保守嚴格的標準,進行...
【住展房屋網/綜合報導】新北市淡北道路延宕20多年,中央近日終於核定,並於9月20日將工程經費送交通部轉公共工程委員會。全案預計2023年發包,拚在2025年底開通。 原本往返淡水、台北的車輛僅能透過台二乙線,造成上下班時段總是大塞車,因此這條全長約5.4公里,連接新北淡水和台北士林、北投的淡北快速道路,被新北市長侯友宜定調為「救命的路」,希望順利開通後可挽救淡水急症民眾的生命,不再因為陷在車陣中而斷送搶救時機,白...
【住展房屋網/綜合報導】宏匯集團在新北市新莊區投資50億,建造四星級HYATT凱悅嘉軒商務酒店,17日和新北市政府已共同舉辦開幕儀式。 經發局表示,新莊、五穀和泰山是製造業聚集區,約共有3萬5千多家。可以預見未來將會有眾多國際商務人士來訪,四星級HYATT凱悅嘉軒商務酒店提供了住宿的新選擇。 凱悅嘉軒酒店是地上21層、地下4層建物,距捷運新北產業園區站步行8分鐘,屬於新北市府「新莊國際創新園區暨停車場BOT案」投...
「很多屋主拿到印有『攝影師』的名片,都很驚訝!」攝影師張譽鐙笑說,有別於一般房仲業者接到委託後,都是由業務員自己拿相機或手機到現場拍照,信義房屋的業務員則可以向公司申請「精緻拍照」,由攝影師免費替物件拍照,不僅使用專業的單眼相機,再加上攝影師對光線、角度掌握較佳,拍出來的成品有時連屋主都都驚嘆「原來我的房子這麼美!」 有長達10餘年拍攝物件資歷的攝影師李如峰進一步舉例,淡水紅樹林一帶以淡水河景、觀音...
北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現,三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓,占整體交易量81.62%,成交均價為每坪35.2萬元;林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品,均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下,及5至10年的華廈大樓,均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元,居三大開發區之冠。此外,北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
資料顯示,去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件,其購買屋齡30年以上的件數有1379件,占比約25%,平均核貸成數7成4,貸款利率1.48%;若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比,以永和區近6成最高,其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等,也都有4至5成左右,至於比例最低的三個行政區,則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為,年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子,但信義房屋不動產企研室專案...