據台北市地政局公布資料,本次標脫的文山區萬隆段土地,基地位置位於公館街巷內,距萬和公園綠帶與捷運萬隆站皆不遠,生活機能與周邊環境俱佳,但因該案的土地面積僅40.5坪,且其使用分區雖為住三用地,卻屬於未定有期限的地上權案,故並未引起市場太大的興趣,最終僅吸引兩封標單,標脫金額3,770萬元,僅高出底價不到4萬元,換算為每坪成交價約94.25萬元。 另外,本次一同釋出的北投區大屯段49.3坪土地,以及內湖區碧山段的12...
位於嘉義市區的建國二村、復興新村及毗鄰土地,面積約9.3公頃,區位條件佳、交通便利,連結民族路、大雅路商圈,比鄰嘉義公園、市立棒球場,先前是台灣燈會場地等展演場地,也是嘉義市最大的眷改土地。 該土地自2013年起共歷經3次辦理都市更新開發標售,皆無廠商投標,經嘉義市府檢討都市計畫內容及土地開發之後,於今年4月13日獲內政部審議通過,將原先都市更新變更為市地重劃推動,將規劃分為6個單元陸續標售。市府期望能吸引國際觀光...
根據國產署公告,今年第3批都更宅標售,列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。 其中,「明日博」已10度列標,本次列標的4戶為剩餘戶數,總價約落在9536萬元至1.2億元,每坪單價約94萬元上下;日前全數流標的「正隆天第」則捲土重來,總價約1.02億元至...
據媒體報導,「新北板橋浮洲商業區都更案」與浮洲合宜住宅A2、東側住宅區所圍街廓,面積大小更超越世貿三館去年標脫的1.6公頃地上權案,為北台歷年最大地上權案。國家住都中心分析,該案採地上權方式辦理,因產權規定不得分割出售,計畫內道路尚未開通,整體開發尚不明確,使投資人保持觀望態度,導致招商失敗。 業者表示,該案開發規模、投資金額皆龐大,且面臨區域開發的不確定性,故使投資者保持觀望態度;另因該案招商目的,為透過發展引進...
新北市政府城鄉發展局表示,此都更案發展背景致使產權複雜、建物老舊密集及增改建情形等因素,成本評估不確定性較高,導致廠商保持觀望的態度。市府會整合外界提供的建議重新檢視招商條件及內容,積極辦理再次招商事宜。 永和大陳社區位於新店溪畔,現有建築屋齡已60逾年,新北市政府為改善當地生活環境,將基地區分為7個更新單元,目前更新單元2已於去年底完工交屋,另更新單元1、3、4已委由新北市住宅及都市更新中心推動辦理,後續將陸續進...
「開不了工的,要開工;完不了工的,要完工。」盧秀燕指出,已延宕20年的水湳國際會展中心、多次流標的台中綠美圖陸續順利開工;台中巨蛋競圖已經完成,仍處於設計階段,預計一年後招標開工;大智路順利打通,今年8月已正式通車,解決13年難題;水湳中央公園歷經超過10年時間,日前已完工開幕啟用;其他包含科湳愛琴橋、長春國民運動中心、14期重劃區等重要工程,都在這兩年內陸續完工。 經濟發展方面,在前店、後廠、自由港的「台中富市3...