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  • 北部 五泰輕軌有譜! 最快2030年完工

    2022.02.23| 新聞來源:住展房屋網| 138
    關鍵字︰ 五股泰山輕軌五泰輕軌

    新北市捷運局表示,五股泰山輕軌總經費約227.79億元,其中由中央補助72.22億元,新北市政府負擔約155.57億元經費;新北市政府近日已啟動五股泰山輕軌的綜合規劃招標作業,待可行性研究獲行政院核定後,將接續辦理環境影響評估以及都市計畫變更作業,預估全案可在綜合規劃獲核定後的6年內完工。 串聯3縣市 造福40萬人 國發會說明,五股泰山輕軌路線起站為捷運環狀線北環段的Y22站,終點站則為未來桃園機場捷運將增設的A...

  • 趨勢情報 不再邊緣 新北兩蛋殼 房價衝上去

    2021.12.04| 新聞來源:NOWnews| 177
    關鍵字︰ 新北房市三峽

    三峽區 三峽區是今年新北行政區域中房價漲幅最高,年增率達14.2%,均價漲至32.2萬元,主要受三鶯線建設議題帶動。大家房屋企劃研究副理郎美囡表示,三峽在北大特區形成之後,吸引了許多首購族、換屋族進駐,由於開車通勤大台北尚算便利,且發展多年後,客運班次也不少,前往桃園機場的通車速度也快,因此在三鶯線話題之前,已有許多自住盤購入。而且近幾年在地商家發展越來越蓬勃,相對親民的房價也吸引許多小家庭入住,尤其強調雙語教學的...

  • 信義焦點 被譏台大生當房仲 林士凱成功反擊

    2021.07.08| 新聞來源:信義房屋五股重劃店| 153
    關鍵字︰ 洲子洋重劃區人才招募

    林士凱出身公務員世家,大學就讀政治系公共行政組,畢業後想出國讀書,但單親家庭緣故,經濟不允許,打算進入信義房屋存錢後再出國,從小聽從安排的他,第一次勇於向媽媽開口「讓他去闖蕩」,管教嚴格的媽媽,也抱著看好戲的心態答應了,心想他很快就陣亡。「為什麼要當房仲?」台大同學們對林士凱工作生涯選擇感到疑惑,他回想,當時社會對房仲業的觀感仍不佳,同儕紛紛進入國會殿堂、律師事務所甚至科技大廠就職。為讓自己更專注於工作,他選擇到人生...

  • 市場快訊 網路預約回溫 新北外圍買氣逐步復甦

    2021.07.06| 新聞來源:NOWnews| 472
    關鍵字︰ 新北疫情

    信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股洲子洋重劃區近期有2個量體比較大的社區交屋潮,4、5月的買氣反應遞延到6月,最近因為疫情趨緩,又有剛需支撐的狀況下,他觀察買氣已回溫8成。住商不動產鶯歌加盟店襄理邱明家觀察,影響疫情期間交易量的關鍵因素還是因為鶯歌置產客佔比高,許多置產屋主趕在6月30日前房地合一稅上路過戶,因此許多屋主不畏疫情,售屋狀況也照常進行。

  • 趨勢情報 非疫情熱區 五股中古市場剛需支撐

    2021.06.04| 新聞來源:NOWnews| 156
    關鍵字︰ 房地合一2.0捷運三鶯線

    新北新冠肺炎確診者多,房市受到影響最大,以新北市地政局公布的5月交易量來看,鶯歌區交易367件,年增率成長高達579%,表現最亮麗,其次則為五股年增144%,主要來自於重劃區的集中交屋,不過在中古屋市場仍還有剛需支撐。信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股區的洲子洋重劃區近期都有新案交屋,因為腹地不大,每年穩定推3-4個新案,新增約500戶的量體;也因量體不大,較沒有一般重劃區因供需失衡影響房價的情形,再加上單總價偏...

  • 市場快訊 新北三重劃區低價取勝 近舊市區

    2021.05.06| 新聞來源:NOWnews| 170
    關鍵字︰ 重劃區洲子洋重劃區

    新北市公布4月份交易移轉棟數,與3月相較,五股、板橋、三重區移轉棟數增加最多,月增率則分別是105%、14.4%、22%。分析原因,主要是五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區有大量新成屋移轉所致。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明,洲子洋以親民房價取勝,且鄰近工業區吸引就業人口就近居住;江翠北距離板橋市區不遠,新屋價格卻與板橋市區中古屋相當,機能與房價成最大吸力;仁義重劃區則近三重舊市區,過橋就到台...

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