為執行都更三箭政策,加速協助民眾安居,考量新北市民對於有安全疑慮建築物在推動都市更新前期,常常因資金籌措不易致整合卡關,因此新北市府推動「新北挺安全方案」,以全額出資協助建築物辦理海砂屋鑑定,讓社區儘快確認自家建築物安全狀態。目前三芝和泰山區2處社區已率先向市府申請鑑定,近期將委託專業單位辦理海砂屋鑑定作業,並輔導社區依鑑定結果建議辦理重建或結構補強,搭配市府的多元都更政策方案,選擇適合社區的都更方式,協助社區早日遠...
地政局表示,110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩。在交易量方面,在人口移入及換屋需求帶動買盤推升,使得買賣移轉棟數達60,330棟,較去年同期增加4.34%;價格方面則微幅上漲,呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業,共計劃分9,220個地價區段,其中上漲及持平的區段比例高達95%,下跌的比...
新莊地政事務所公布第二季泰山區實價登錄分析資料,全區房屋交易均價26.5萬,與上季大致持平,其中,公寓均價20.8萬、中古大樓與華廈均價27.9萬、新大樓與華廈均價30萬。該份報告亦指出,第二季交易熱區位於泰林路及明志路沿線生活圈,該區域屬於泰山舊市區,聯外交通及生活機能均佳。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,新北市府大力推動塭仔圳重劃區,將是比新莊副都心大4倍、比頭前重劃區大8倍的重劃區,此外,近期在機場捷運A5站...
「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫案是新北市最受關注的大型開發案之一, 在近398公頃的總開發面積中,除規劃有住宅區、商業區及產專用區,尚將設置4座萬坪公園,並劃設有醫療服務用地及社會福利設施用地,期望打造為符合長照需求的居住環境。 新北市地政局表示,日前公告計畫書的塭仔圳第一區市地重劃區,其範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北達貴子坑溪,開發面積約276.6公頃,佔全區近7...
新北市2020年7月房市交易移轉棟數共計6,142棟,較6月增加998棟,增加幅度19.4%。另以交易案件量來看,新北市7月交易件數為6,482件,較6月增加956件,增加幅度17.3%。 其中交易移轉棟數以林口區、板橋區、新店區、中和區增加較多,與109年6月相較分別增加167棟、159棟、121棟、117棟,分析原因,林口區因機場捷運A9林口站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致,而板橋區、新店區、中和區則主要受...
新北市府大力推動新泰塭仔圳重劃區開發,五股泰山輕軌可行性研究今年也獲交通部審查通過,加上泰山十八甲重劃區、明志商圈擁有親民房價、便利的生活機能,未來發展性與房市現況均佳。信義房屋泰山店專案經理李邦祁指出,十八甲重劃區應是目前泰山區最夯的交易熱區,該重劃區以公有市場為中心,市場的複合大樓內擁有小吃攤商、停車、戶政事務所、托嬰中心、圖書館,市場外還有免費接駁車可直達台北車站。十八甲重劃區內,亦有全聯、康是美等各大商店,亦...