戴雲發表示,台灣因地理環境關係,每次地震都考驗著建物對天然災害的承受度,一旦建築結構不穩固,小則建物牆壁龜裂,產生漏水;嚴重者鋼筋外露遭風吹日曬鏽蝕後,影響建物安全。而真正攸關房屋安全的建物內部鋼筋結構品質,由於被混凝土包覆難以看見,且交屋驗收時也無法查驗,所以記錄建築物的細節顯得更加重要。如能將重要的「結構安全系統規劃設計」及「結構安全施工過程的品質」部分,經過嚴謹規範記錄,並納入有血統證明的「建築安全履歷」,製定...
漂亮裝潢的房屋,很容易吸引購屋族目光,但住商不動產企研室經理徐佳馨建議,民眾購買裝潢屋前,應仔細檢查屋況,可查看屋內各個角落、崁燈處、窗框等有無水漬,還可打開浴室、廚房的維修孔,看看內部結構是否有水泥剝落或鋼筋外露等問題,也可觀察大樓外觀及頂樓,如果磁磚剝落、油漆斑駁、長青苔,代表防水層受到破壞,有較大機率存在漏水疑慮。徐佳馨更指出,要讓裝潢屋露出原形,最好辦法就是在連日大雨、颱風過後看屋,因為如果原本屋況不好、重新...
DIY貼壁紙,要貼的平整、完美,事前準備不能少。信義居家表示,水泥牆難免會有凹洞、凸面及剝落,不論是貼壁紙或刷油漆,都要先用刮刀、批土,將牆面補平,但需等批土乾燥後再張貼,否則容易發霉,如果有釘子,也要記得拔除。接著要確認牆面高度、寛度,並將牆面高度加上10公分,當作每張壁紙的裁切長度,以利修整邊緣,而牆面寬度也要加上10公分後,再來計算牆面所需壁紙的張數,確認拼接花色對齊後,一次裁完所需壁紙。下個步驟就是塗膠,信義...
就基本的清潔功能而論,信義居家表示,粉刷完油漆的刷子、小孩畫完水彩的水彩筆或寫完書法的毛筆,都可在肥皂水裡放一夜,第二天清潔後甩一甩,就很乾淨。因添加香精而具備香氣的肥皂,還有除臭功能,可代替衣櫃、鞋櫃裡的芳香劑。信義居家說明,潮濕的雨季常使櫥櫃、鞋櫃、衣櫃或抽屜出現霉味,可在裡面放一塊去掉包裝紙的肥皂,或將肥皂刨成絲,裝入網袋變「香氛袋」吊掛起來,可消除霉味與臭味。肥皂因富含油質而有潤滑功能,用釘子釘木板時,針頭刺...
如果牆面留有小孩的鉛筆塗鴉、玩耍拓上的髒手印,想要恢復原本潔白的狀態並不難。信義居家表示,可將小蘇打粉與水以1:2比例調成清潔劑,或直接拿牙膏,擠在白抹布上輕輕刷洗汙垢處,便可完全清除髒污痕跡。但若是用原子筆、奇異筆等油性原料來彩繪牆壁,或是廚房牆壁噴到的油汙,清潔難度較高,須以白布沾取松香水後,往油垢處輕輕擦拭。信義居家提醒,由於松香水屬於會溶解油漆的溶劑,清潔時易一併擦掉牆面的漆,反而還要補刷新漆,所以如果塗鴉範...
所謂「工欲善其事,必先利其器」,想要油漆刷的漂亮、替家中的牆面換上新色,刷具也要選對,信義房屋居家服務部建議,初學者可先選用無痕羊毛刷,因為無痕羊毛刷比起一般毛刷或滾筒,刷毛軟硬適中,更容易上手。油漆濃稠度也很重要,漆料太濃稠容易乾掉,太稀又顯色過淡,該怎麼拿捏呢?以室內水性漆來說,可以適量以15~20%的清水稀釋,使漆料更容易刷開,適當的油漆濃稠度也能減少刷痕發生機率,且不易出現塗刷銜接處顯色不均的問題。除此,粉刷...