文/蔣巧薇 全台房價上漲,讓買房成為不少年輕人遙不可及的夢想,日前就有網友發文分享,自己目前正在看房,打算買台中的房子,現金約370萬元,但遍尋各區,有些2房含車位破2,000萬元,無奈之下發文尋求協助。貼文曝光後就有網友留言,「朋友買台中市西區,總價400至500萬元,-卡皮箱就搬進去住」。 原PO在Mobile01上以「台中還有哪區一般人能買的?」為題發文表示,自己已經31歲,月薪8萬,最近開始看房子,但是從...
2022年六都淨遷入人口只有桃園及台中為正值,顯示人口持續移入,其中,又以北屯、南屯、沙鹿、清水、烏日等五區人口淨遷入最多。人口紅利也為當地房市帶來效益,信義房屋中六區協理洪振祐分析,中科、台中工業區、精密機械科技創新園區所連成的「中科廊道」,帶來大量工作機會,因此,距離中科廊道較近、交通較便利、房價相對親民、有較充足供給量體的行政區,就容易成為人口移入、買賣屋需求強勁的區域。2022年台中市淨遷入人口達3839人,...
根據信義全球資產公司統計,台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐,加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,去年受升息因素、全球不景氣影響,國內外銷訂單表現疲弱,連帶影響工業地產交易情形;但台中地區工業土地在產業自用支撐下表現不俗,據實...
台中捷運藍線的可行性研究於2010年啟動,並於2018年獲行政院核定,當時經核定的捷運路廊全長約26.2公里,西起台中港,行經台灣大道,沿線共設置9座高架車站、9座地下車站等18處站點。 交通局:增設正英站為民意所向 台中市交通局指出,經綜合考量用地取得範圍、整合周邊都市發展、工程可行性以及計畫自償性等因素後,台中市政府決定於學區,轉運站及停車腹地周邊增設捷運站;經修正後,目前中捷藍線的綜合規劃路線,全長約24....
《大台中房市季報》進一步分析外圍蛋白、蛋殼區的透天平均總價,太平為1200萬,龍井1020萬,霧峰1288萬,與上一季相較,總價呈現持平或略走高的趨勢。 信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,由於市中心素地漸少,建商以較高成本取得土地後,多半選擇興建戶數較多的大樓產品,蛋黃區及第二圈蛋白區透天供給量漸漸降低;另一方面,隨著交通機能更為便捷,都市開始擴張,再加上預算考量,促使鎖定透天產品的購屋族勢必往更外圍區塊購...
根據台中市地政局公布最新買賣移轉棟數統計,蛋白區表現最為亮眼。以今年第三季整體移轉量來看,全市與去年同期相較衰退26.5%,但太平、潭子、沙鹿卻逆勢正成長6%至39.9%;而若單看9月移轉棟數,與上個月或去年同期相較,同樣以太平、潭子、烏日、沙鹿等地增幅最多,其中,太平月增率高達78%、年增率達50%,潭子的月增及年增率也都雙雙逾6成。 信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析,近期蛋白區交易表現出色,主要原因是市...