根據新北市政府地政局公布的6月住宅移轉買賣棟數,中和區、板橋區及新店區均較5月減少;三峽與汐止反倒是逆勢成長,交易棟數與月增率分別為170棟,成長15.6%,及578棟,月增率提高31.4%;淡水雖未有明顯成長,仍維持658棟高交易量。針對汐止6月房市交易月增率最高,信義房屋新台五店店長董勇成表示,除集中交屋挹注下,汐止買氣確實仍居高不下。汐止鄰近內湖與南港,房價卻差距一半,是吸引買盤持續進入的主因。三鶯線通車在即,...
「獨棟」透天也就是俗稱的「獨門、獨院」住宅,信義房屋太平新光店店長楊宗錫指出,獨棟透天優勢在於土地產權獨立,擁有4面採光、通風,因為沒有隔壁戶,隱私性相對好,有些還會安裝電梯,因此行情最貴,增值性較高,比較適合預算較寬裕的換屋型民眾購買。不過,要注意的是,獨棟透天因少了其他住戶共同分擔,房屋修繕、維護成本會比其他類型透天還要高,而且如果獨棟透天非位處管理良好的別墅社區,沒有鄰居互相照應,較容易產生治安疑慮。「雙併」透...
Joyce透露,當時本來就與先生陸續在看屋,正好先生的台南老家要出售,父母願意提供售屋款做為他們買新房的頭期款,估計約可拿到200萬元頭期款,再以雙方薪水去計算,月繳約2萬元較可接受之下,採30年期,可貸款約500萬元,加上頭期款等於可購買總價約700萬元的房子。「如果壓縮在20年繳完貸款,月繳超過3萬元感覺壓力太大。」Joyce認為,還款期拉長一點沒關係,讓手上多留點可靈活運用的現金,才能兼顧未來生活品質,否則以後...
工商時報報導,今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案,總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」,基地面積1.39萬坪,1、2期總銷共560億元,其中1期300億元已完銷,2期預計將於今年第2季推出,總銷約260億元。遠雄也已著手規劃在南港推出總銷21億的廠辦新案,預計明年推出。單一案量規模第二的是中華工程彰濱案,總銷規模達460億元,再加上土城廠辦大案,合計總銷760億元,可望成...
三環三線帶動工業區行情 新北市工業區轉型科技廠辦 講座中提到,近年中國製造業經營成本提升,部分則回台投資設廠,加上中美貿易戰影響,關稅再度提高,產業出現巨大的轉變,使得台商積極回台尋地。 信義全球資產專案經理賴志瑋表示,許多上市櫃及大型廠商持續投資新北工業地產,買地蓋廠房趨勢日漸明顯,雙北及桃園是企業家首選,近三年新北市工業土地交易熱區在林口及新莊,廠辦則是中和及汐止,其中又以新北產業園區土地漲幅最高。 新北市重...
基隆市仁愛區的城際轉運站總工程費6億多元,歷經7次流標,終於在日前發包,6月中將動工,預計2021年完工,規劃2樓建物,設置客運及市公車月台,建物外則有市民廣場及木構景觀頂棚,可望整合市公車、國道客運並連結台鐵與未來捷運輕軌站的運輸服務,強化該區交通樞紐的意義。「轉運站對於基隆的大眾運輸機能絕對有幫助。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示,很多居住基隆的民眾,每日搭乘大眾運輸或開車前往雙北市工作,車程約15~20分鐘,...