根據汐止地政事務所公布的汐止區6月價量走勢圖,華廈每坪交易單價為31.2萬、住宅大樓交易單價卻是30萬。信義房屋汐科店店長王祖彬表示,6月國內疫情三級警戒期間,汐止的社區大樓管控嚴格,住宅大樓交易量能萎縮,而部分沒有管委會的華廈產品不受帶看限制,顯得更加稀有。再加上汐止今年以屋齡10年內的住宅大樓房價都已漸高,華廈產品多是屋齡30多年,公設比低,房價相對親民,還是有部分購屋族群會選擇較坪效實惠的華廈產品。而信義房屋汐...
根據汐止地政事務所統計,109年下半年汐科火車站的租賃件數與租金行情均高於汐止火車站,而2站套房租金行情差異不大,15坪以下均落在6千至2萬元之間;汐科火車站15-25坪房屋月租金最高為2萬6千元,汐止火車站最高則為2萬3千元;汐科火車站大於30坪房屋月租金最高為3萬5千元,汐止火車站最高為2萬7千500元。 汐止地政事務所指出,兩站租金行情汐科火車站略高於汐止火車站,因汐科車站位置緊鄰廠辦區域,有上班族租...
Q. 總價1千萬內+半小時軌道通勤,在新北市可以買哪? 業者指出,樹林、汐止火車站周邊,捷運丹鳳站、頂埔站周邊,小資族較有機會找到符合千萬內預算。 假設若要購買20-30坪左右的2、3房,30初頭單價才有機會符合1千萬以內的預算,若以捷運台北車站為中心點,根據信義房屋統計捷運或火車周邊站點實價資料,周邊站點符合預算與半小時通勤時間的主要交易熱點,火車站有2站、捷運站有2站。統計資料顯示,...
基隆輕軌確定升級為基隆捷運 對接南港車站及未來民生汐止線 原先基隆輕軌規劃也確定升級為基隆捷運,未來將一接三,包括對接南港車站的板南線、文湖線及未來的民生汐止線。初步規劃從八堵火車站到汐止區火車站,以台鐵第3路廊為主,但不會使用原本的鐵道,會有全新的路廊,汐止火車站到汐科、樟樹灣站會走大同路採高架方式,過樟樹灣站會以地下方式經過基隆河,最後抵達板南線南港展覽館。在基隆捷運部分,與台鐵站點重疊外,也會新設站...
新北市地政局公布最新一期住宅價格指數,今年第一季中的2-3月雖受新冠疫情影響,但若與去年同期相比,新北市全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢,其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。觀察各區,約呈現3%以內的漲跌互見。其中,汐止今年1月房價指數年增上漲8.04%幅度最大,已達近期高點,惟2月至3月又呈現短期走弱情形,不過與去年同期相比,依舊是成長曲線。「因需求強勁,汐止房價確實有上漲,而且將近2012至2013年房價高點」...
依新北市政府民政局統計,截至2019年12月底,汐止區人口數達20萬3,429人,年增1.44%,其中以福安里、自強里人口成長較多,年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示,福安里以仁愛路商圈為核心,近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站,自強里則有新台五路生活圈、青山國中小,並近國道3號交流道,又都有新建案陸續交屋,以致兩里人口遷入較多;目前新成屋成交單價...