根據台南市政府地政局統計,去年台南市建物買賣移轉棟數,仍由永康區蟬連冠軍,移轉4329棟、年增14.28%;另據內政部不動產資訊平台「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」資料顯示,永康區去年以屋齡10年內成交最多,共有1808筆,占該行政區交易量的50%。信義房屋復國店店長李聿旌表示,永康區緊鄰東區和北區,過去屬台南縣發展核心,人口和住宅成交量都在前段班,2010年縣市合併後,市府積極推展台南市立圖書館總館等重大公共建設,並...
台南市地政局27日公告標售區段徵收土地,共6標13筆,集中在東區新都心段、中西區星鑽段,由於是熱門區段,一般評估全數標脫機會大。而事實上,台南地區從去年底至今,商用不動產詢問度一直很高,陸續促成不少交易。信義房屋永康復國店店長李聿旌表示,近期股市等投資品項不太穩定,國外疫情狀況也不見好轉,不少人將資金收回來挹注在房地產市場,且不只鎖定住宅產品,具收益性的店面、土地也受到矚目。客戶尤其喜愛在交通要道、學區或商圈附近購買...
台灣疫情相對全球各地控制得宜,吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。陳政光發現,南科有廠商受到新冠肺炎衝擊,訂單銳...
信義房屋東寧店店長林毅表示,不論是新冠病毒疫情,或股災,即便是降息,對台南房市影響不大,交易量未受到影響,今年以來,仍是永康和東區交易最為熱絡,惟房價方面,買賣雙方拉鋸較去年劇烈,買方對價格調整抱有期待,但屋主對於價格態度堅定。永康和東區近年是台南房市熱區,根據台南市地政局最新資料,累計今年前二月,永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍,永康區共523棟、東區為376棟。 東區和永康除了仍受自住客市...
另外也不再限制由開業建築師辦理調查規劃設計,現在已可透過設計師、藝術家等個人團體加入更多創意構思,讓廣告物設計可擴及更多設計行業,不但降低申請門檻,也讓廣告物有更多元的設計方向,發展地方特色。 建管處長張明森表示,廣告物美化更置不僅使店家招牌合法申請,更能汰換老舊招牌,維護公共安全,提升店家、商圈整體形象,歡迎店家及商圈踴躍參與,以共同增進市容、創造商圈活化;參與之店家10戶以上即有資格參與補助,補助金額含設計及製...
根據信義房屋統計實價登錄資料,台南市去年住宅平均單價為14.7萬元、平均總價更創新高達749萬元,大樓物件平均總價則落在614萬元。信義房屋金華店店長張榮分析,台南市因基期低、重大建設重多,近年房價持續上漲,如果想在東區、北區等市中心區域,購買400萬元左右的新大樓2房,並非易事。張榮建議往周邊的南區水交社重劃區、安平五期重劃區和安南區重劃區,大樓單價從16萬元至2字頭都有,如果屋齡5年內的2房,總面積控制在25坪內...