根據實價網站最新一次揭露的資料顯示,台北市的首善之區大安區,終於出現預售案的登錄資料,基地位置在永康商圈內,靠近捷運東門站,以相關資料研判應是預售案「大安永康」,基地面積僅125坪,屬於市中心的小面積開發案,7樓以上成交單價在每坪130~132.5萬元,4樓則成交每坪109.4萬元,為該戶最低價格的交易紀錄。 從實價揭露資料可發現,該案登錄的交易年月從101年1月到102年7月,銷售時間並不短,2房加上車位產品總價...
根據台北市政府最新統計,台北市每坪單價百萬元以上的公寓的實價資料,僅佔北市公寓交易的百分之一,實際上可以成交每坪百萬元的公寓產品比例相當低,但統計今年以來的實價登錄資料,台北市房價水準最高的大安區中,公寓產品單價在每坪百萬元以上,大多數都是位於一樓的店面或住家,其次就是位於頂樓有增建的住家。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去曾調查過國人網路搜尋的關鍵字,其中一個熱門搜尋就是「頂加」,台北市的市中心內房價...
根據內政部實價資料顯示,去年10月信義計畫區的指標豪宅「皇翔御琚」,低樓層成交每坪260萬元,總價約5.2億元,對比去年中樓層每坪約275萬元左右的行情,成交價格反映樓層條件等價差,不過該戶是今年揭露豪宅的最高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「皇翔御琚」雖然符合高級住宅的認定條件,不過因為完工時間早,比起去年7月1日後才完工的物件,仍適用舊的標準單價,相關稅負可以省下一些,若透過法人持有北市的住宅在2...
這一波房市從2014年高檔向下反轉,位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正,不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示,近一年多來市場買氣復甦,商圈買氣增加約三成,買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年,雖然出現房價修正幅度不小,不過區域文教氣息濃厚,加上擁有金華國中、國小,新生國小、中正國小等明星校區,還有台、師大等一流學府,讓區域買盤...