近年受惠暫緩重劃區建案熱銷,土城一手和中古市場熱絡,去年住宅交易量更創新高,據新北市地政局統計,去年全年土城不動產買賣交易棟數為3137棟,年增率大幅成長33.38%。信義房屋土城海山店店長林建興表示,暫緩重劃區話題性十足,由於是新興發展區域,房市熱度高,即便是疫情期間,國泰、華固等一線品牌建商仍持續推案,也讓區域房市未熄火,目前成交價已站上4字頭,並且也一併拉抬附近中古屋行情,受到外來客追捧,包括鄰近的板橋和中永和...
信義房屋大坪林店店長林家靖指出,目前捷運大坪林站屋齡40年以上公寓,單坪價格落在38到45萬,總價在1000到1200萬之間的三房物件最受歡迎。捷運大坪林站擁雙捷運線,捷運站出口不僅有台北矽谷辦公大樓,沿環狀線一路連接至新北產業園區,松山新店線可直達公司行號林立的南京東路,對在雙北就業的民眾來說,是相當便利的居住地點,因此自住比例一直很高。除了捷運題材外,林家靖表示,該地與台北市景美區僅隔一座北新橋,與永和隔秀朗橋,...
根據桃園市地政局所公布的資料顯示,2019年八德區不動產交易量共3473棟,年增率成長10%,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,八德交易量攀升力道除了來自桃園在地客之外,更有非常多來自雙北,尤其中和及永和的首購族和換屋族群,希望在2字頭有找的行情下,儘速卡位。八德之所以能在這幾年受到購屋族追捧,除房價相對雙北親民外,其一原因為交通議題,雖然目前八德要至國道3號須前往大溪及龍潭兩處均有交流道,未來將建設大鶯豐德交流道,...
信義房屋永和竹林店店長柳怡君表示,疫情在全球爆發時,且春節開工後第一周看屋量有縮減,邁入第二周恢復往常看屋量,迄今未感受到衝擊。不過目前全球醫療界對武漢疫情何時邁入高峰期,以及何時能有治療藥物或疫苗均為未知數,因此,這波疫情究竟會拖多久目前沒人能預測,如果拖太久對房地產造成的影響又會如何?章定煊指出,要分四個部分討論,第一,「將會中斷目前的多頭氣勢」,利多消息完全被肺炎消息淹蓋。第二,當前房地產建商跟投資客手上存貨都...
永和因地理位置優越,有中正橋、永福橋和福和橋,快速直通台北市,加上新北環河快速道路,串聯其他區域,因永和發展早,商圈已臻成熟,主要幹道竹林路光是私立、公立小學多達4家,也有全聯、頂好和傳統市場等,走路約10分左右可到捷運頂溪站。竹林商圈近期受到新豪宅「吉美一品花園」賠售居多而受到關注,該社區樓高29層,戶數約213戶,前身是太平洋百貨舊址,預售時期開價約8字頭,近一年高樓層價格超過70萬元,低樓層則為6字頭。 信義房...
春節過後雙北買房看點,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,擁有捷運環狀線和萬大線話題的區域仍大有可為,包括萬華、新莊、中和和土城等,而南港為東區門戶計畫重要發展區域,依舊是閃亮的新星。環狀線因已通車,利多發酵幅度最大,其中交易熱區為中和的景安站和新莊的幸福站,根據信義房屋就實價登錄進行統計資料,2019年該兩站交易量分別為523筆和490筆。信義房屋中和景安店店長陳政賢認同,環狀線通車仍是區域房市利多話題,未來中和區還有...