日劇「半澤直樹」近期掀起風潮,男主角半澤直樹的名言:加倍奉還,讓觀眾朗朗上口,半澤在銀行擔任融資放款工作,運用在房地產貸款上,民眾購屋之前更應審慎評估,注意所處地段、建商品牌、學區、生活機能及屋齡等等,這些不僅是銀行核貸與否、房子貸款成數及利率多寡的主要因素,更是評估房子未來是否有保值甚至增值潛力的致勝關鍵。 台北市絕大多數的國宅社區,多半地處精華,雖然屋齡動輒二三十年,但身價卻是高貴不貴,比起周邊住宅大樓價差達5...
而鄰近的日本由於租屋需求高,根據日本國土交通省的調查,有將近80%的屋主是透過租賃管理公司協助進行招租或管理,足見人民對租賃管理的接受度與信賴度,以及產業發展的成熟度。 日本租賃管理全面多元 信義房屋不動產株式會社提供專業支援服務 國人對於租賃管理可能還停留在早期單純的打掃維護或找房客的階段,而日本因為發展時間較久,對租賃管理服務已逐漸全面且多元,並有一定的規模經濟效果;信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,以信...
北市更新處表示,今日點交成功兩戶,其中一戶具弱勢身份,市府協助搬家並媒合至基河公宅居住,兩戶皆申請由市府統一辦理水電中止服務;點交作業由恆業法律事務所公證確認。 住戶依依不捨在房內最後一次拍照留念,關上大門,隔壁住戶聽訊而來,相約更新期間保持聯絡,更新後繼續當鄰居。 更新處表示,點交作業申請時間於即日起至4月30日止(每周一至六上午10時至下午5時),另本案相關資訊可上更新處官方網站及斯文里三期公辦都市更新臉書專...
1111人力銀行日前公布「2017年度薪資調查」,去年就業市場的薪資水準較前年微幅提升0.86%,起薪最高的行業是「建築營造/不動產相關」以起薪32,904元,第二名則是去年的龍頭「電子科技╱資訊╱軟體╱半導體」,以32,808元居次,第三名則是「金融投顧/保險相關」,以32,664元擠下「運輸物流/倉儲/貿易」,成為起薪第三名。 1111人力銀行公共事務部暨職涯發展中心總經理李大華表示,過去幾年「建築營造/不動產...
內政部表示,國土計畫法規定應研訂21項配套子法,包含國土功能分區圖繪製方式、土地使用管制規定、使用許可審議規範、民眾檢舉獎勵機制、水電附徵項目及比例等,透過技術性、細節性規定的研訂,作為推動國土計畫法的依據。 內政部說明,已於105年及106年完成「國土計畫法施行細則」、「國土永續發展基金收支保管及運用辦法」、「內政部國土計畫審議會設置要點」等3項子法。 前幾天又通過「國土計畫適時檢討變更簡化辦法」及「性質重要且...
北市府捷運局表示,景安站位於中和新蘆線上,因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等,影響了民眾租屋意願,如今工程已完成,並排除施工噪音,盼可成功出租。 捷運局說,捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後,經兩次公開招租流標,當時考量景安站是環狀線高架車站與中和線地下車站的交會站,工程於該大樓內部1樓至5樓垂直式同時施工,捷運設施使用樓地板面積未定,恐造成3至5樓辦公室樓地板面積減少,加上大量噪...