營建署說明,合宜住宅於預告登記限制期間,以往民眾如有辦理設定抵押權需求,要向營建署申請同意書,才可辦理金融機構抵押權設定。未來塗銷預告登記後,民眾將可自行申辦抵押權設定,無需再向營建署申請,另外在預告登記未塗銷前,請承購人仍應遵守合宜住宅預告登記限制規定,勿刊登出售廣告。 營建署呼籲,合宜住宅係以提供無自有住宅家庭擁有良好的居住環境為宗旨,未來預告登記限制雖已解除,請民眾仍以自住使用為原則,珍惜政府資源。未來合宜住...
中捷綠線正式通車 讓台中市土地交易北熱南也燒 信義全球資產公司總經理柯宏安表示,台中土地市場出現如此大轉變主要在於科技大廠進駐,帶動就業人口紅利,加速台中人口數的增長,再加上大型建設完善,捷運綠線通車以及完整交通路網明朗化,都刺激出建商大舉獵地。觀察台中捷運綠線所行經之重劃區,土地交易最熱絡的區域以七期重劃區為當然第一,因位處市政中心,鄰台中最大交通幹道路台灣大道,大面積完整街廓土地,辦公、商場、飯店聚集,宛如台北...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,從交易產品類別來看,疫情促使下,帶動科技業回流及數位經濟日常化,工業地產仍是本季焦點,以225億元(佔53%)佔比最高,像是全家便利商店近年持續擴增物流廠及製造食品廠,以23.65億元買下新竹湖口廠房;其次為廠辦107億元(佔25%),純辦大樓則以92億元(佔22%)排名第三,都顯示出產業仍有急速擴張、汰舊換新需求,加速了商、廠辦投資,使得第一季商用交易有別於過去,特別熱絡。從買方類...
分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比,以中壢區(19.51%)及桃園區(19.77%)交易最為熱絡!其次為大園區、平鎮區、楊梅區及蘆竹區。此外,各行政區最近一年成交總金額,以桃園區1322.36億元最高,其次為中壢區1,319.11億元及大園區1,233.70億元。桃園區大樓新成屋,7月交易以中路地區比例較高,交易均價27.7萬元/坪;中壢區大樓新成屋,交易地區以高鐵特定區比例較高,龜山區大樓新成屋,...
觀察信義房屋統計今年8月桃園市實價登錄資訊,採計公寓、華廈及電梯大樓等住宅產品,並排除1樓、頂樓及預售物件,發現龜山區平均單價24.1萬元為全市最高,蘆竹區以21.2萬元居次,桃園區以19.5萬元列居第3高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,桃園區雖然有高價的中正藝文特區,但幅員較大,還含括大有、龍安、中平地區等房價較平價的地段,因此稀釋高價行情;龜山區則遭山勢切割,主要交易集中在機場捷運A7、A8站間,其中長庚商圈...
而中華郵政也將於桃園龜山機場捷運A7站之產業專用區用地,投入220億元資金打造郵政智慧物流園區,建置物流設備、推動物流共享平台,也將引進大賣場、旅宿、商辦、會議展覽等。該園區預計2021年全面完工,預估將創造超過6,000個工作機會,並提升區域房市。經濟日報報導,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,A7重劃區自去年起進入推案高峰期,今年進入第2波推案高峰,目前將近15個建案銷售中,主要客群鎖定首購族,「新潤翡麗」、「富宇...