北大特區行情 力壓林口、淡海 樹林地所統計近1年實價登錄資料發現，三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓，占整體交易量81.62％，成交均價為每坪35.2萬元；林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品，均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下，及5至10年的華廈大樓，均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元，居三大開發區之冠。此外，北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢，各次分區變動幅度均在2％以內，整體趨勢呈現上漲，其中淡水區去年9月指數為109.51，創下6年新高記錄；另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等，房價指數皆於去年第3季，達到實價登錄以來的歷史新高，各次分區年漲幅介於3％至9％不等，顯示隨著市場需求增長，新北市房價也持續上漲。除各次分區外，新成屋價格指數也在去年第3季...
據樹林地政局統計，鳳鳴重劃區屋齡5年內的新成屋，近2年於實價登錄上的平均買賣成交單價為24.3萬元／坪，交易產品多為37到41坪的三房格局；而根據內政部統計查詢網統計，今（2021）年Q2新北市屋齡5年內的房地單價中位數為39.9萬元／坪，兩者相比，可發現鳳鳴重劃區的新成屋行情遠低於新北市的全市平均行情。 親民房價吸引區外客 桃園購屋族占大宗 進一步觀察於鳳鳴重劃區購屋的族群屬性，地政局發現，鳳鳴重劃區的購屋族以...
若觀察分區價格指數，淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點；中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區，皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出，與前年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。 整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%，達近5年來高點，與前年同期相較上漲7.50%；而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前...
根據新北市地政局發布新聞稿提及，觀察今年第二季新北市各區房價走勢，樹三鶯指數維持高檔，與去年同期相較有6-7%漲幅，台北大學特定區及三峽北大區第二季指數116.4，與去年同期相比漲幅高達5.65%外，更創實價登錄以來新高點。三峽北大房價持續高漲，連外圍區都站上3字頭，信義房屋三峽大雅店店長李威慶表示，近期三峽北大區域不論是核心區段或外圍社區，房價紛紛創下高點，漲幅依社區條件與房型不同，有紛紛有5-15%漲幅。其中，兩...
公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與第1季相較大致呈現微漲趨勢。而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。樹三鶯指數表現依舊強勁，指數維持高檔，與去年同期相較有6%至7%的漲幅， 6月指數為115.92，持續維持高點。 在整體開發區指數方面，臺北大學特定區持續上漲，本季指數為116.4，較上季上漲2.11%，與去年同期相較上漲5.65%，並達實價登錄以來高點，觀察臺北大學特定區與...