信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段,主要過去南港土地利用主要都是工業為主,不過隨台北市都市擴張發展與產業外移,加上南港的鐵路地下化,工業區也陸續重劃或變更做為住商使用,台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增,近年南港地區也出現許多高額的土地交易,許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。 此次標售土地面積為875坪,總共吸引5封投標單,上市櫃建商就有華固、遠雄等...
青埔特區精華地 17組人馬瘋搶 桃園市地政局近日以線上直播方式,辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業,最終49宗標案,共計吸引150封標單,合計標售金額約為218.76億元,顯見此次競標之激烈。 建設話題不斷的高鐵青埔特區,無疑是此次標售中最受投資人青睞的區塊,其中以面積約1,738坪的青芝段146地號商業區土地,表現最搶眼,共吸引17封標單,最終以每坪約151萬...
原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地,總面積約15,290坪,基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口,距離台中高鐵站僅10分鐘車程,最初於2014年由ATT吸引力集團以20.69億元取得,當時溢價率高達17.7%,除距交通樞紐不遠,該案更緊鄰今年8月由廣三SOGO集團奪標的「台中超級娛樂購物城」開發案,極具發展潛力。 疫情衝擊 ATT開發案急喊卡 由兩大商場聯手,將烏日打造為購物休閒娛樂重鎮的美好藍圖已近在...
北市官方統計2020年底逾期未繼承不動產,以土地公告現值推估高達780億元,全台未繼承不動產的價值驚人,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨台灣的人口逐漸老化,近年不動產繼承與未繼承的不動產,持續創高,推估未繼承不動產的價值至少超過千億元,而常見未繼承的原因包括有,找不到繼承人、繼承人之間意見不和、不動產可能位處偏遠、屬於零散持分或不具價值等因素,近年有些未繼承的不動產,也陸續進入拍賣流程。除了未繼承土地與建物...
業者2014年以20.69億、溢價率17.7%取得該筆土地後,雖已通過環評等程序,仍遲遲未進行開發,業者日前也發聲明證實,因疫情改變民眾消費習慣,決定停止烏日ATT商場的開發計畫;為此,土地近日也將重回市場辦理標售。信義房屋嶺東忠勇店店長黃閔頎分析,ATT商場「講很久了」,但卻遲遲沒有動工,在地人已經越來越少談論,即使是出售房子的屋主,現在也少有人以此建設作為賣點;因此,即便現在商場開發計畫確定喊卡,推估對於當地交易...
今年國產署推出的前兩批地上權標售案,分別在6月與8月開標,其中首批地上權的標售作業,儘管適逢本土疫情嚴峻時期,仍逆勢開出紅盤,不但標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引11組人馬搶標,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下;至於近日甫開標的第二批地上權標售案,市場反應同樣相當熱絡,最終列標的15宗標的,共計標出9筆,標脫率達六成,成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...