據媒體報導,中石化此次將位於前鎮區經貿段五小段的2筆土地合併為1筆標的,其面積約為2,744坪,標售底價為每坪75萬元,總價約20.58億元。另一筆位在前鎮區憲德段的土地,面積約454坪,因該標的目前已規劃建造純住宅,土地連同案子一起標售,所以標售單價較高,每坪底價達150萬元,總價約6.82億元,合計兩筆土地至少價值27.4億元。 據報導,除此次標售的2筆土地,中石化在高雄亞洲新灣區尚有約4.5萬坪、面積大且方正...
台北市地政局表示,「地籍清理土地及建物整合查詢」系統將同步提供標售土地價金、申領價金是否屆期、提領情形、地圖定位、基本地籍資料、街景等實用資訊,該系統推出也讓台北地政雲的服務再次升級。 台北市地政局指出,民眾可藉由在系統內輸入地號或門牌,免費查詢不動產基本資料,輕鬆掌握土地面積、公告地價、公告土地現值、地上建物門牌、土地公私有權等資訊;另系統也增加土地建物參考資訊檔各項資訊,並整合地圖、街景,掌握更多資訊使不動產...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從一些地上權的土地標售與實價成交的土地資料來看,開發商對於短期疫情雖然謹慎但並未悲觀,加上不動產開發周期較長,因此遇到有地段與條件較佳的土地釋出,即使央行管制措施仍未放鬆,也會擇優進場購地等待好時間推案。該筆實價揭露的12.5億元土地,位於士林至善路一段上,周邊住宅環境清幽,同時靠近仰德大道入口,距離中影與故宮也不遠,該筆交易發生時間為5月27日,也是疫情正嚴峻的時間,整筆交易...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求,加上疫情對觀光產業衝擊大,該案規劃商辦可能性較高,租金預計可站穩2,000元並挑戰3,000元大關。而在目前疫情緊繃氛圍下,本案順利標脫也顯示精華區土地產品應仍可有一定的交易表現。此地上權案位在正南京東路上,鄰近復興南京捷運站,周遭有微風南京商場、台北小巨蛋,更是辦公室林立的黃金地段。基地總面積232坪,建蔽率65%...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,財政部公布5月出口總值374億美元,是今年1-5月最高,也是歷年單月新高,外銷動能強,讓半導體與科技製造業有因應國際供應鏈訂單的科技廠房需求。此外,疫情下大量線上購物衍生的物流倉儲、以及零接觸經濟模式下,電子支付與遠距服務所帶來對高規格IDC資料中心機房需求,這些都仍會是工業地產的需求支撐;但若受疫情而有較多停工現象,讓國際訂單外移,影響就會很大。土地類交易衝擊也較低,雖然一些民間或...
世邦魏理仕指出,近年台北市土地稀缺,且自2009年10月20日起,500坪以上的國有非公用土地,不再辦理標售,自此市場上鮮有 500 坪以上土地釋出;國產署於今年 3月標售兩筆台灣大學旁住宅地,皆吸引多組建商搶標,參考以往標售盛況,預估基地面積更大的本案,勢必也將會掀起一場激烈的搶購大戰。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,此次標售標的除位處台北市精華區位外,並臨近台大萬坪校園,享公館商圈繁榮生活機能與便利的交通...