業者2014年以20.69億、溢價率17.7%取得該筆土地後，雖已通過環評等程序，仍遲遲未進行開發，業者日前也發聲明證實，因疫情改變民眾消費習慣，決定停止烏日ATT商場的開發計畫；為此，土地近日也將重回市場辦理標售。信義房屋嶺東忠勇店店長黃閔頎分析，ATT商場「講很久了」，但卻遲遲沒有動工，在地人已經越來越少談論，即使是出售房子的屋主，現在也少有人以此建設作為賣點；因此，即便現在商場開發計畫確定喊卡，推估對於當地交易...
今年國產署推出的前兩批地上權標售案，分別在6月與8月開標，其中首批地上權的標售作業，儘管適逢本土疫情嚴峻時期，仍逆勢開出紅盤，不但標脫率達5成，其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的，更吸引11組人馬搶標，最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下；至於近日甫開標的第二批地上權標售案，市場反應同樣相當熱絡，最終列標的15宗標的，共計標出9筆，標脫率達六成，成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...
分析三處潛力區，第一是南紡購物中心結合國賓影城商圈一帶，因鄰近平實營區土地開發案，帶動周邊不動產交易熱絡，尤其土地標售價格屢創新高，連帶推高其餘土地與住宅行情；第二是南台南副都心計畫區，該區區段徵收2016年已經完成，將釋出商業區及住宅區，未來再配合鐵路地下化將增設南台南火車站，預計成為東區另一個不動產市場發展重心；最後則是中華東路沿線，主要受惠於台南捷運藍線（中華環線）路網。進一步分析東區成屋房價走勢，去年平均交易...
89期重劃區位於高雄市小港區，原先為國軍少康營區，高雄市政府為提升土地使用效率，營區遷出後，便以市地重劃方式辦理整體開發，並在2019年完成重劃工程。重劃區面積約23.19公頃，重劃前約有98.66％土地由台糖持有，重劃完成後，台糖也分回約9.5公頃的商業地。台糖近日標售的逾2,000坪商業地，為容積率達490％的「商三」土地，因開發潛力可期，吸引多家業者競標，最終由清景麟建築團隊以約14.26億元的總價得標，每坪成...
文山區「南方莊園」在本次標售案中，共吸引139封標單競標，其中競爭最激烈的一戶甚至吸引多達11張標單投標，其他多戶也都有5組以上的人馬搶標，顯見其搶手程度；最終該社區在本次推出的38戶中，順利標脫其中36戶，僅有2戶無人投標。住展房屋網資料顯示，「南方莊園」在2016年開始銷售，當時平均開價為70萬元／坪，成交均價約落在五字頭尾至六十萬元／坪初頭。由於房價持續上漲，該社區近一年成交均價已接近70萬元／坪。而「南方莊園...
此次標售推出兩案，包括大坪數的中正區「正隆天第」，與人氣最高的文山區「南方莊園」，結果共吸引高達139封投標單，不難看出此次投標的市場熱度，其中投標單都集中在「南方莊園」，該社區38戶就標脫了36戶，平均溢價7%，還有一戶吸引11封投標單搶標。「南方莊園」國產署共有71戶可以對外標售，今年上半年一度對外釋出36戶，共標出35戶，差點創造單次標售百分百標脫的紀錄，此次標售則有共38戶一次釋出，仍舊吸引大量民眾進場投標。...