根據內政部實價登錄統計顯示，光華商圈2018年周邊平均價格為18.11萬，2020年則成長為19.75萬。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示，去年下半年房市熱絡，許多高樓層產品開價已超過2字頭，目前屋齡10~15年主力產品分為兩房及三房電梯大樓，兩房單價介於18~22萬，總價介於500~800萬之間，非常多新婚首購族選擇兩房不帶車位的產品。另一種是三房的產品，單價介於18~23萬，總價800~1200萬之間，吸引家庭成...
內政部指出，為解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，修正《建築技術規則》，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果。根據新修規定，除非是陽台或樓下沒有住宅，否則應符合三大規範之一。第一，鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；第二，鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，...
依據信義全球資產公司最新第四季統計，內科廠辦一枝獨秀，企業需求強勁，價格抗跌、租金上漲，平均售價維持在52.9萬元，但平均租金略升至1,199元。北市商辦空置率雖小幅度上升來到2.52%，但仍維持在3%以下，各商圈租金維持相對穩定，平均租金每坪2,344元，平均售價則在各商圈指標A辦帶動下，小幅上漲至每坪85.8萬元，毛租金資本化率維持在2.53%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，展望2021年，明年北市辦公預計釋...
8銀行遭點名 土建融過高 【2020年12月16日 聯合報】金管會點名，有八家銀行建築貸款集中度過高，若不積極改善，將要求提高備抵呆帳，提列比率從原本的百分之一點五提高到百分之二。但金管會強調，建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不同，不影響民眾申請購屋貸款。 加速高樓層危老都更 容積獎勵最高1.3倍、地方代拆免協調 【2020/12/17 經濟日報】 為了加快中高層危...
交通局長鍾鳴時表示，新北市寸土寸金，蘆洲永康公園周邊多為未附設停車空間的老舊社區，經調查評估及協調地方民意後，利用公園用地多目標使用興建地下3層停車場，並以「省能源、省資源、低污染」的綠建築為設計理念，採用自然通風對流，提供舒適與環保兼具的停車環境；同時，交通局配合市府跨局處工作小組共同推動「公園全齡化或特色共融遊戲場改善計畫」，重新打造永康公園成為新北第44處共融特色遊戲場及全齡化公園。交通局停車管理科代理科長陳明...
傳出有建商明年將在九份子推出新的建案，主打河畔宅且規劃逾30層樓，開價將視樓層與景觀，最高可破3字頭；另外，包括歸仁的高鐵特區，目前建案開價也已站上2字頭。 信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，綜觀整個大台南，扣除「最頂級物件」有可能以3字頭成交，短期的1、2年內，一般自住客可接受的單價大約仍在每坪25萬元以內。陳政光進一步說明，台南的確深具未來發展性，不過，一旦單價破25萬、總價破千萬，就有機會買到透天產品...