信義房屋天母店店長陳建輔表示，國際資金持續回流，高資產客戶要找好的產品置產，天母的居住環境與居民品質都有一定水準，因此天母的房地產成為保本的好選擇。而高資產客戶購買天母豪宅如同「集郵」，陳建輔觀察，高資產客戶偏愛的豪宅產品有地理位置好、建商品牌佳、住戶素質高等特點，通常購入一戶後，因為對管理與住戶品質的認同，會在同社區再購入多戶，例如知名企業董事長即在同一棟購入多戶，像是中山北路七段、天玉街周邊的豪宅聚落就逐漸成形，...
挑車位小撇步！ 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡條列車位選擇的幾項小撇步：在預算範圍內，第一，應盡量選擇平面車位，因為機械車位需付維護費用，也較容易故障，甚至塔式的機械車位更可能出現尖峰時段等待取車時間太長的疑慮；第二，停車格通常越接近地面層越貴，每差一層約有10至20萬元價差，但考量方便性，建議樓層越高越好，若不得不買低樓層的車位，也建議買靠近電梯口的位置；第三，車位大小會略有不同，若有選擇空間，建議買較大或者位...
國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該區域靠近國父紀念館，也是美食的一級戰區，區域內有著名的港式飲茶店，區域內的店面有不錯的店租效益，能夠順利整合真的相當不容易，對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓，加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建，與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建，東區也受惠危老政策動了起來。該危老範圍內多是...
自家老屋想要打掉重新蓋，也就是所謂的老屋危老重建，通常因為金額較大會需要向銀行申請貸款或融資，但你以為只要有地有屋就能成功貸款嗎？趕緊來看看到底想成功貸款，應該要注意哪2個項目吧！ Q. 銀行評估老屋危老貸款放款額度，會參考那些資料？ A.「重建計畫書」 通常確認危老面積、所有權人同意後，就會找開業建築師撰寫所謂的「重建計畫書」，就像是幫你設計與計算這棟未來可以興建的總面積、房屋格局，內容十分精細與複雜...
經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊進而做成理性決策的交易秩序造成不當影響，並對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果，故在委員會議討論後，決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。 公平會表...
捷運南環段共有6站，自動物園至新店，串聯木柵居民生活動線，其中環狀線南環段文山區公所站，位於文山區的市中心，於木新路一段與木柵路三段附近，因為現階段木柵的市區沒有捷運經過，因此南環線今年將動工，將可望帶動區域發展。文山區公所站屋齡5年內的電梯大樓或華廈，每坪單價都已站穩6字頭，大坪數總價較高，因此若要找較親民房價，信義房屋木柵中心店主任溫宜驊建議，可以文山區公所站外圍找公寓或中古大樓套房，在地房仲表示，離文山區公所站...