根據桃園不動產交易e指通統計,桃園市八德區今年上半年7個生活圈中,「第一鄰里重劃生活圈」中古大樓均價漲幅20%為各區之最,平均單價18.6萬,較去年同期一坪漲3.1萬;漲幅勝過廣豐商圈13.9%、八德擴大重劃區17.9%。 信義房屋大湳店專員許乃達表示,「第一鄰里重劃生活圈」位置位於八德區與桃園區之間,離八德廣豐商圈約1-2公里,「第一鄰里重劃生活圈」中心有一思源公園,因此當地人又稱思源重劃區,為一純住宅區...
該筆即將標售的土地,位於桃園市八德區永豐路上,總面積約5,719坪,其中包含約5,366坪的第二種住宅區用地,以及約352坪的道路及綠地用地,標售底價33億元,換算每坪底價約為61.5萬元。戴德梁行董事總經理顏炳立指出,該筆土地的基地位置鄰近未來鐵路地下化的桃園醫院車站,且為稀有的大面積、產權單一標的,無論是區段位置或基地條件都相當難得,適合大型建商入手。 建設、人口紅利加乘 商仲看好桃園 戴德梁行指出,近期桃園...
根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示,桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬,較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%,區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示,第1個原因為新案開價高,今年以來延續去年下半年來的房市熱度,區域內新案場也較去年多,約有6-7個新建案,若是不錯的建商品牌開價28-30萬,平價建商品牌則開價26-27萬,幾乎已找不到開價小於25萬的案場,也...
八德房是近年表現亮眼,根據信義房屋企研室公布的成屋市場統計實價資料,桃園市八德區去年全年的住宅單價為18.4萬,與前年住宅單價16.5萬相比,漲幅11.5%,為桃園市主要交易熱區中漲幅最高的區域。年前桃園醫院爆發的院內感染,讓許多看屋族群轉為暫時觀望,不過年後疫情回穩後,有自住需求的剛性買方快速歸隊,看屋也呈現成長狀態,信義房屋八德豐德主任余品葳表示,年前的疫情許多屋主因為防疫考量,多不接受帶看,買方也有期待降價心理...
水利局表示,為增加鶯桃路段整體排水容量,已配合捷運三鶯線工程,施作鶯桃路413巷至福德一路新設雨水下水道,預計最快2021年4月底完工。永吉市民中心前新設集水井及抽水設備,預計今年7月底完工。此外,中正二路一帶鐵路平交道周邊道路,則規劃中正二路及八德路新設雨水箱涵,預計2021年底完工。待改善工程完工前,現場皆備有應急方案,確保今年汛期無虞。目前已完成東門溪新北境內堤防加高、增設排水箱涵等應急工程,去年拆除阻擋東門溪...
新北市捷運三鶯線起自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌,共設有12個站點,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,其中終點站「LB12鶯桃福德站」,周邊擁有鳳鳴重劃區,近期已有新建案陸續完工,成交行情約在每坪23-27萬元之間,因房價相對雙北便宜,還有國道2號交流道,並規劃設置台鐵鳳鳴站,交通方式多元,不少年輕首購、工業區及當地就業者購屋。最近還有PTT網友分享「鳳鳴重劃區住了一年心得」,並表示優...