成數也略為領先六都,新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢,平均購屋總價也突破千萬元,超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示,主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數,前兩名就是新竹市301個月與新竹縣297個月,新竹市的平均房貸已經達到25年,第三名則是台南市的294個月,桃園市292個月,台中市289個月,最少的是台北市的278個月。若比對聯徵中心今年第二季資料則可發現,...
金研院按月發布的「台灣金融風險指數」,為該院融合銀行問卷調查、機關統計數據、以及財經資料庫等來源,所編製而成,其中包含「資產評價壓力」、「非金融部門的穩定度」、「金融部門的穩定度」以及「蔓延與傳染」等四大構面。 指數單月跳升1.7分 不動產風險增 觀察9月台灣金融風險指數,受國內外金融市場資產價格波動影響,9月金融風險情勢升溫,但由於指數仍在100以內,金研院認為,整體風險仍屬穩定。值得注意的是,新增房貸核貸成數...
金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料,其中新竹縣市各路段中,位於竹北市的勝利十一路核貸成數最高,核貸成數中位數為84%,新竹縣市其他路段核貸成數約65-80%之間。信義房屋竹北勝利店店長陳美燕分析,竹北的房屋普遍核貸7成,勝利十一路核貸成數較高包含,具建設、交通等優勢,因勝利十一路近新建學校勝利國中、AI智慧園區等建設。勝利國中明年將招生,因為竹北有許多額滿國小,往上有國中就學需求,而新辦學校普遍設備新、辦學佳,周...
青安貸款全名為「青年安心成家購屋優惠貸款」,是政府為支援民眾購屋置產以及成家立業需求,委由公股銀行自2010年12月起開辦的優惠貸款項目,只要民眾年滿法定成年年齡、且名下沒有自有住宅,便符合申貸的標準,最多核貸成數為8成,最高核貸金額可到800萬元,並且能夠與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」貸款併用。
金融聯徵中心資料顯示,大里區的中興路二段平均授信額度424萬、新仁路一段473萬,另外,北屯區東光路456萬、遼寧路一段492萬,是全市主要行政區,房貸負擔唯四低於500萬的地點;而以各路段平均核貸成數介於65%至78%回推,購屋總價約多為600多萬元。信義房屋大里中興店店長黃國彥表示,中興路二段位於大里一期重劃區,是大里相當成熟的商圈,賣場、連鎖商店等商業機能發達,由於該區域多屋齡超過20年的中古屋,房價基期相對低...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,聯徵資料顯示,六都2020年屋齡3年內的新成屋,已經全數均價站上千萬元,由於房子屋齡較新,有些應該也屬於預售交屋的整批貸款,因此貸款條件較佳,核貸成數都接近8成,貸款利率條件也較優約1.39~1.41%,若以購買面積來看,面積最大的是台南市平均53.2坪,台北市、新北市與桃園市的面積都較台南小10坪左右。六都之中,去年新成屋房貸增加最多的區域是桃園市,增加有9,383件,超越房...