金融聯徵中心公布台中市第二季房貸統計資料,西屯區環中路三段平均核貸成數80.44%,是全市唯二破8成的路段之一。該路段平均授信額度993萬,平均鑑估值則為1234萬。信義房屋七期朝富店店長林慶龍指出,環中路三段長度較長,北端經七期西側,南端則屬於單元二重劃區範圍內。聯徵中心統計西屯區環中路三段貸款成數逾8成,推測與七期西側近期有新建案交屋有關,不過,無論是七期西側或單元二,由於交通便利又近市中心,近期推案、交屋均相當...
資料顯示,安平今年第二季平均授信額度886萬,不但是全市最高,也創在地歷年新高,其平均鑑估值1235萬,同樣是全市之冠,平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示,看準五期重劃區鄰近市政府,又擁有整齊的街廓,因此2015至2018年時,掀起一股開工潮,「爆量」地興建大樓,尤其大坪數產品非常多。他說,原本台南的建案多是在地建商推出,但當年這一批卻不乏外地建商,可見推案量之熱絡。呂浩廷說,一般興建大樓約需3年...
松竹路一、二段以北屯路為界,以東較靠近台74線為一段,延伸至大坑,以西與台中市區較近為二段,延伸至崇德路。資料顯示,松竹路一段平均授信額度809萬,核貸成數則為6成5;松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明,一般認為離市區越近,房價越高,不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高,推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因,尤其...
根據根據聯徵中心的統計資料顯示,統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓,去年台北市一整年至少有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件也不比其他產品差。根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年,都市的住宅屋齡持續緩步增加,因此想要留在機能成熟的市中心,老宅也成為購屋人心中的選項之一。信義房屋不動產企研室專案經理...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣500大企業超過200家座落在桃園,包含運輸科技、化學材料、生物科技、生活事業、能源科技、電子資訊等產業,同時桃園是全台第一工業科技大城,擁有32個報編工業區及 11 處工商綜合區,產業聚落多樣且完整,工業產值將近3兆元,佔全國營收17.4%,領先國內其他縣市,另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景,區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。統計資料...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從貸款統計可以發現,國人35歲以上購屋總價千萬元,已經是相當普遍的現象,銀行貸款成數普遍在7成以上,另外從購屋人的年齡分布來看,在2010年當時房價水準較低時,平均貸款年齡最多的是30~35歲,其次35~40歲,第三高的則是40~45歲,目前則是35~40歲的買屋數量最多。近年房貸族以35~40歲的族群最多,影響原因可能與國人晚婚有關,一方面購屋需求來的晚,一方面也等工作穩定,...