房產界以「鬼城」來戲稱新建餘屋量最多的區域,過去新北市3大鬼城為「林三淡」,即林口、三峽、淡水,而這次統計,淡水以2529戶餘屋量攀升到第1名。 餘屋量最多的是新北市,其中,淡水2529戶、新莊1750戶、板橋1500戶,佔據前3名,後序依次是三重、五股、汐止等各有逾千戶餘屋待售。 量大,房價也跟著下跌,過去1年,淡水房價已從2字頭下修到1字頭,新莊跌幅逾1成,而板橋跌約7.2%。
新北市板橋地政事務所統計今年Q1板橋及土城區實價登錄成交價格,與上一季度相較整體呈現持平,不過新板特區內套房移轉件數較多,又套房單價較高,拉高平均,致均價較上季微幅上漲。 107年第1季實價登錄案件,土城區公寓成交行情每坪約25~30萬元、住宅大樓每坪約29~41萬元,統計住宅區及商業區房價漲跌幅度,並與上季比較,住宅區房價上漲3.37%,商業區房價下跌0.29%。 板橋地政事務所進一步表示,板橋區公寓房價每坪約...
此都更案基地面積約0.4公頃,緊鄰新板特區旁,基地臨板橋區文化路及民權路,正對萬坪公園,位處四鐵共構的新板特區第1排,現況土地使用效能低落,新北市府決定以公辦都更辦理,已於102年與皇翔建設簽約。 新北市政府強調,此案更新後採黃金級綠建築設計,將興建1棟28層、地下4層鋼骨鋼筋混凝土造之住宅大樓,並規劃至少500平方公尺的開放空間供住戶及附近居民使用。 新北市政府表示,此案區位良好,為新北少數的大面積精華公有土地...
地政所表示,106年第4季實價登錄案件,板橋區公寓房價每坪約29~36萬元、住宅大樓每坪約40~55萬元,住宅區、商業區房價較上季分別上漲1.17%及下跌10.73%,商業區因為本期交易多以中古屋居多,且低房價地區件數相對較多,致均價重跌了一成。 土城區公寓成交行情每坪約26~31萬元、住宅大樓每坪約30~40萬元,統計住宅區及商業區房價較上季分別上漲4.15%及下跌1.43%。 地政所分析板橋及土城區環境及生活...
就整年度表現來說,信義房屋上海建案「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷,陸續完成交屋而認列營收獲利,在開發事業助攻下,信義房屋繳出營收及獲利同時創下歷史新高的成績單。 綜觀去年(106)全台買賣移轉棟數統計,已自谷底24.5萬棟上升至26萬棟。信義房屋持續聚焦商圈精耕,搭配自行研發之創新數位工具,再輔以全房產通路一站式服務優勢,使得分店與代銷經營績效加分,因而信義房屋自身之營收較前年成長約12%,營業利益亦增加29%...
在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下,創下集團歷史新高紀錄,稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高,先前董事會已通過擬配發每股3.81元股利提案,現金股利2.5、股票股利1.31元。 信義房屋表示,全台建物買賣移轉棟數反彈至26.6萬棟,讓2017年個體營收較前一年度增加12%,營業利益增加29%,預計今年房市政策若不變,自住買氣撐盤,全台建物移轉棟數預期會較去年成長。 觀察海外市場,信義...