建管處長張明森表示,危老重建無最小基地面積限制,且審核速度快,相較於「都市更新」程序繁瑣且耗時長,危老重建簡單而快速,只要經過「耐震能力評估」符合重建條件,即可申請重建計畫,送件後2個月內完成審查,經確認容積獎勵值後,即可申請建照。不過,危老重建須取得100%土地及建築物所有權人同意,須耗時進行住戶溝通整合,較適合中小型基地改建,且須在明年5月9日前提出重建計畫申請,才能獲得額外10%法定容積時程獎勵。建管處為加強危...
依營建署於日前所彙整之資料,台中市「包租代管」媒合成功案件1,134件,其中包租包管23件、代租代管1,111件,為6都中最多,領先台北市813件、新北市651件、桃園市621件、高雄市462件、台南市171件。住宅處表示,第1期「包租代管」計畫已結束,中央決定自今年4月11日起,延長承辦民間業者的一般戶媒合申請。而第2期「包租代管」計畫,預定於今年7月底完成公開招標,評選出優良租賃服務事業廠商,並規劃包租包管與代租...
1.保持乾淨,隨時可入住:房東盡量在帶看前,將屋內打掃過一遍,要讓屋內有隨時可以入住的感覺,避免居家角落或陽台堆放老舊家具、壞掉的家電等雜物,還有廚房、浴室也一定要清潔過,不要讓油污、黃垢破壞了房客對住宅的第一印象。2.空間明亮、空氣流通:因為人們都喜歡採光好、陽光能照射進來的住家,因此帶看時,可以將窗戶打開,釋放大量自然光進來,在屋內空間暗角處,將室內燈打開,或是使用地燈、情境燈,提升溫馨柔和的質感。3.室內擺設與...
調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
信義居家服務部指出,觀察2019年各大服裝展及年初幾場大型國際家飾傢俱展,均十分重視全球溫室效應和環保議題,並注重釋放生活壓力,因此今年春夏設計風格以自然、明亮等導向,若套用在居家設計上,主要有3個呈現方向:運用復古天然材質、擺放植栽與藝術飾品、色調清爽明亮。1、運用復古天然材質石材、木料及鐵件一直是居家設計不退流行的建材,運用自然界不做作的紋路,就能呈現舒適休閒的氛圍,信義居家服務部舉例,像是在純白色空間裡,可將實...
鄭文燦指出,平鎮區文化公園地下停車場規劃地下3層、232席汽車車位,採大量採光及自然通氣井設計,加強對流和通風,也結合智慧尋車、車牌辨識、電子票證等科技。此外,該次工程亦將重整地上公園,設計埤塘式鋪面、收納公園周圍台電電箱,優化行人通行空間,並增設公園服務中心,加強夜間服務安全性。鄭文燦說明,桃園正處於建設黃金期,市府持續爭取中央前瞻基礎建設計畫,補助桃園興建公共運輸智慧停車場,目前已核准9案、5案複審中,並增提5案...