根據金融聯徵中心統計今年上半年房貸申貸資料，新竹縣竹北市熱門申貸路段為北新一街，申貸件數共220件，其中今年第一季的申貸件數96件，平均授信額度688萬，若以貸款7成回推平均購屋總價為982萬，今年第二季的申貸件數124件，平均授信額度708萬，回推平均購屋總價約為1011萬。北新一街位於水瀧重劃區，以中山路以南、十興路與莊敬北路為分界，地點鄰近台元科技園區，南側則有AI智慧園區，占地約2公頃，多為屋齡5年內的大樓居...
金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料，其中新竹縣市各路段中，位於竹北市的勝利十一路核貸成數最高，核貸成數中位數為84%，新竹縣市其他路段核貸成數約65-80%之間。信義房屋竹北勝利店店長陳美燕分析，竹北的房屋普遍核貸7成，勝利十一路核貸成數較高包含，具建設、交通等優勢，因勝利十一路近新建學校勝利國中、AI智慧園區等建設。勝利國中明年將招生，因為竹北有許多額滿國小，往上有國中就學需求，而新辦學校普遍設備新、辦學佳，周...
水瀧重劃區發展近7年，因地段為水瀧段而得名，以中山路以南、十興路與莊敬北路為分界，地點鄰近台元科技園區，南側則有AI智慧園區，占地約2公頃，目前約有10棟社區大樓，多為小坪數的2、3房型規劃，區域內成屋較多，也有部分預售屋，但因周邊有紡織工廠、容器工廠、資源回收廠等購屋抗性，因此房價較親民。信義房屋竹北縣三店長景建鈞表示，去年下半年以來竹北房市熱絡，在供不應求的情況下，也讓購屋族群轉往水瀧重劃區，水瀧重劃區相隔莊敬北...
新竹縣政府指出，受經濟部工業局的前瞻基礎建設計畫補助，讓國際AI智慧園區將引領智能產業，目前已有智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐，預計民國112年營運後，將會創造超過4000個就業機會，年產值超過1000億元，帶動地方經濟發展。竹縣AI智慧園區位於北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口，總開發面積約12.61公頃，屬縣治三期範圍內，但十分鄰近縣治二期，預計營運後的人口紅利將有利於周邊縣治二、三期的房市發...
根據竹北戶政事務所統計，竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人，前年遷入11292人，去年遷入11411人，為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升，新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。新竹縣府指出，近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態，109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校，因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，嘉豐五路與復興一街交叉口內，勝利國中則在竹北國際AI...
竹北地區因鄰近新竹科學園區、工研院，市區還有台元科技園區、昌益科技產發園區及興建中的AI智慧園區，人口持續移入，居住剛性需求增。去年竹北首破20萬人，達20萬782人，比前年人口數19萬4516人，增加了6266人。由於人口紅利，又因房市多頭，去年竹北房市熱度高，根據信義房屋依實價登錄資料統計結果，竹北平均單坪價格為23.4萬元，電梯大樓總價約1315萬元。信義房屋竹北文興店長陳世光表示，人口穩定移入的原因是鄰近科學...