竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及台科大重劃區,其中縣治一、二期因開發較早,商圈發展較為成熟,而三期屬新興開發地,信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,近期不少首購族集中於縣治三期購屋。景建鈞進一步分析,縣治三期內的首購族約佔五成,主因是竹北市這半年來房價高漲,再加上近期建商多推小坪數的房型,相對較低的總價,適合首購族;縣治三期新成屋多,屋齡大多為5年內,平均單價在28至32萬元之間,若2房總價約為900...
為今年新北市交易最熱絡區域,又以建商投資金額占最大宗,相較於2019年僅有一筆約5億多交易,更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,土城工業地產受惠於軌道經濟學加持,除了現有捷運板南線,未來還有捷運萬大中和樹林線及三鶯線,除可串連新北、桃園產業帶,對於招募人才也更有吸引力,在企業進駐意願更高下,開發商在此布局就更積極,像是國泰人壽早在2012年就開始布局土城工業土地,以43.9億元買下...
原國際AI智慧園區的北側公園多屬草皮空間及簡易步道,鋪面已老舊破損、既有動線切割公園腹地,再加上喬木綠化不足、缺乏整體性設施。在不影響原有公園滯洪池功能及應有綠覆面積下,將原有綠能公園之重新設計規劃為共融式公園,打造為具有滯洪、生態調節、景觀、休憩與自然保存等功能的親子休閒空間公園。 竹市府產發處長陳偉志說明,公園規劃入口意象廣場、體健設施,含重訓、靜態類型、滑梯遊戲區、大碗公滑梯、旋轉陀螺區、土丘踏石區、鞦韆遊戲...
國際AI智慧園區基地坐落於竹北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口,總開發面積約12.61公頃,規劃產業專用區(一)(二)共約8.05公頃。目前主要設定地上權招商草案條件,為地上權存續期間20年,權利金分兩期第一、十一年繳納,土地租金依當期土地公告地價年息1%,加計訂約當前土地公告地價年息4%,引進項目為軟體設計、資訊服務、智慧應用服務、資訊及通訊傳播等。新竹縣長楊文科表示,AI智慧園區有優質地理區位,具完整智慧設施...
預計2022學年度招生的文中六校地面積2.7公頃,中學部分預計招收60班,每個年級各20班,另有附設幼兒園2班、學前特教班1班、資源班2班。教室量體遠離面臨主要幹道的東側,並以土丘、樹叢及操場作為噪音的緩衝帶。基地內部保留原有的地形狀態,地勢高低差藉由建築作為縫合的「介面」,流線蜿蜒圍合出的口袋空間,成為活動聚集點,學校的走廊、中庭、坡地等,都可作為學習、活動的場域。 文中六興建總經費計新台幣8.8億元整,工程預計...
新店區寶高路的寶高智慧園區面積約4.1公頃,將興建3棟地下2層、地上9層的建築物,預計2021年完工啟用。附近的寶興路42巷也將規劃寶興智慧園區,新北市經發局日前指出,該園區面積僅約0.3公頃,已有1家廠商得標,最快今年3月取得建照,2021年底完工,2022年可落成啟用。信義房屋表示,新店區近年不斷有開發的新話題,包含裕隆城開發案、區公所生活園區建設、十四張重劃區及智慧產業園區,對房市一定是利多。由於新店的工業區都...