住在大直區可欣賞大佳河濱公園、101大樓景觀,近期更成為米其林餐廳聚集的美食天堂,兼具商業、娛樂和純住宅的特性,致使大直常見破百萬單價的水岸住宅。信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,以明水路屋齡2年的景觀宅為例,每層價差一坪約4至5萬元,若是2、3、4樓單坪價格約落在110~130萬元,5到10樓約130~160萬元,11樓以上則逾160萬元;而屋齡10年左右的指標性豪宅,中高樓層則會有每坪170萬以上的行情。不過,他...
根據高雄市政府地政局統計資料,高雄市2018年不動產買賣移轉棟數為3萬3,263棟,年增率衰退2.1%,但前鎮區與前金區受益亞洲新灣區開發而逆勢成長,前鎮區去年全年不動產買賣移轉棟數為2,231棟,較2017年成長2.7%,而前金區為945棟,較上年漲幅高達61%。目前亞洲新灣區發展共有5大建設,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、高雄輕軌第1階段已經完成,而海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心也預計於今年及2020年完工...
低樓層中,2樓及4樓較為難賣,但單價較低,適合預算考量的消費族群。信義房屋農十六店專案經理汪道涵表示,舊式建築管線多匯集在2樓,常有2樓住戶出現管線堵塞、回沖,廁所有惡臭現象;不過隨著工程進步,屋齡較新的大樓已大幅改善此問題,大樓管線非集中於2樓,但如果戶數多,只要樓上鄰居將廚餘等不易分解的東西沖進馬桶,樓下住戶還是容易堵塞。其實目前少數消費者會在意風俗禁忌,不願意購買4樓的物件,隨時代變遷,4樓反而因為價位低、高度...
「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」曾於去年8月傳出32樓戶交易,單價達299萬元,被外界認為有望突破單價300萬元。由於過去交易資料皆為預售未過戶資料,遲遲無法得知買家資訊,如今首位買家徐福記家族曝光,增添些許市場話題。據自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,位於建國南路2段的豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,樓高為31、35層樓,設有設計師獨特庭園、泳池,享有大安森林公園景觀...
太平區坪林森林公園面積約11.7公頃,位在國軍803台中總醫院對面,鄰近勤益科技大學,因面積比西屯區秋紅谷大3倍,而有太平秋紅谷之稱,是太平區首座兼具滯洪、景觀與遊憩的多功能綜合公園,除改善當地多年淹水問題之外,走道平坦、空間舒適非常適合小孩、長輩散步。而且還設有可容納觀眾1,200人的戶外展演廣場,曾舉辦單車越野賽、親子健走、太平枇杷文化節等活動,帶來大量觀光人潮,並促進太平地區整體發展。此外,太平區還複製坪林森林...
4年前淡海輕軌動工,淡海崁頂里人口在新北市各里中排行第73名,人口僅7千多人,但今年10月人口已增加至1萬5,158人,且竄升到新北市的第5名,成為新北市新的萬人大里。信義房屋濱海捷運店專員雷恩表示,淡海輕軌綠山線預計年底通車,主要服務淡海新市鎮路段,週邊住宅大多2字頭起,較外圍的物件有機會1字頭購入,是年輕首購族首選之一,也是促使人口增長的主因。雷恩表示,綠山線11個站中,V06新市一路站、V07淡水行政中心和站V...