目前房市是起漲期?抑或僅是買氣短暫回籠暫不明確,對於有自住需求的購買者都是希望買到一個好價位,或希望房價回檔再買,對此,安新建經業務經理張凱智認為,以過往影響房市幾個重大事件來看,從2003年的sars、2008年的二次房貸金融風暴及2016年房地合一準備上路前夕,當時房地產價量都是往下修正,但消費者缺乏購屋信心,等到房市低潮一過,回首來看才真正懂的千金難買早知道的真理。當前房市大熱,未來走勢沒人說得準,自住客該何去...
景氣判斷的負面材料不斷,但價格仍維持高檔貨幣寬鬆政策與租金的穩定度,讓不動產市場回歸冷靜 在日本,負利率成為常態化,再加上新冠疫情衝擊,近期很難有解除負利率或提升利率的可能。觀察不動產市場,可從最近的各種數據發現,原本部分市場預期物件價格可能會因新冠疫情而急速下跌,但實際上意外地維持高水準,甚至出現上漲的情形。這狀況代表著什麼呢?新冠疫情導致不動產市場崩跌的疑慮不過是杞人憂天?這是可以在日本不動產市場繼續買進的訊...
原來蚊子跟吸血鬼一樣怕xx!植物香氣可驅蚊 大蒜是蚊子最討厭的植物之一,可多種一盆蒜頭在花盆四周,它特殊的辛辣味隱隱飄散,蚊子會害怕。 另外,也有一些植物會散發特殊氣味,使蚊蟲不敢靠近,包含夜來香、薰衣草、除蟲菊等。信義居家提醒,要特別要注意的是,一些植物味道太過濃烈,有哮喘或者對花粉過敏的人不適合使用,因為可能會造成呼吸不暢。 若使用再製品,信義居家認為,薰衣草驅蚊,因香氛味道最受大眾歡迎接受...
北部區域首推新北林口、桃園青埔高鐵特區,有了機捷高鐵便利性與距離機場近,常常當空中飛人也十足便利!而希望鄰水岸優雅寬敞的生活環境,預算購可以挑戰大直,有美麗華與影城百貨的機能,適合都會感的商務人士,而竹圍紅樹林淡水一帶,則可以用划算的價格,買到超大的寬敞新房,景觀佳、視野好,棟距大而日光充足,是不是頗心動! 擁航班直飛最短時間優勢的高雄,據傳已頗多港人進駐,南台灣天氣好、空間大又寬敞,同為港區的環境,商務放鬆度假感...
特別的是,沒人住過但屋齡約5左右的新古屋在這裡物件很多,第一線房仲業者觀察,因利率低,屋主持有成本不高,所以不急著在先前房市低迷時出售,近期因淡江大橋等建設議題,於是釋出,甚至部分物件高達約15%內的讓利空間。近期有民眾到淡水新市鎮看屋,發現沒人住過、甚至連廚具包膜都還維持原樣的「新古屋」比例頗高。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,新古屋在買賣市場一向都有,雖然林口、三峽北大特區、淡海新市鎮的空屋率有下降趨勢,但淡海...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市買氣從4月下旬就開始回籠,「股市回穩、加零發酵」減少民眾對於疫情發展的擔憂,同時間低利與全球量化寬鬆盛行更增添民眾購屋信心,因此可發現5月房市交易量創下今年以來的單月新高,且目前買氣仍持續回流當中。信義房屋統計顯示,主要都會區的交易表現部分,台北市5月的交易量年增13%且月增17%,除了低總價的首購型產品交易穩定外,高端市場交易量也有增加的趨勢,主要部分企業主或自營商可能受...