根據政大信義不動產研究發展中心《2021台灣地區房地產年鑑》統計歷年新竹市成屋市場成交面積,新竹市自2011年至2020年10年來55坪以上成交面積逐年增長,自2011年的9.9%、2014年的16.8%、2018年的20.6%、2020年的24.3%,顯示新竹市買方購買大坪數住宅的比例增加。對此,信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,新竹市買方購買大坪數住宅比例增加的原因為隨著新竹科學園區蓬勃發展,在園區就業的購屋族群...
信義房屋竹北勝利店店長陳美燕表示,過去竹北以新竹科學園區、台元科技園區的竹科人居多,但這半年以來,新增從外地來的退休銀髮族,他們鎖定竹北看屋的原因,大多是兒女在新竹的科學園區穩定就業,在此買房成家,而這些退休族則是跟隨兒女的腳步,賣掉北部的房屋,到竹北定居。陳美燕進一步說明,這些退休族傾向選擇2房物件,適合夫妻2人居住,跟兒女不一定要住在同一棟社區大樓,住在附近即可,少數也會選擇大坪數的物件,與兒女一起居住。
新竹市政府表示,新竹市目前約有3000多位身障職場員工,過去政府就業服務分散在不同場域,使用者得跑3、4個機關辦理,相當不方便,因此新竹市府興建此大樓,並以無障礙環境、社區共融為核心理念,全館不僅服務身障者,一樓、五樓也將是商場,提供民眾另一個購物去處。 新竹市勞工處表示, 身心障礙者就業綜合大樓為地下一層、地上六層,屆時將有諮詢室、早期療育機構、職訓教室等,提供身障者性向評估、穩定就業的諮商服務、也提供雇主諮詢如...
信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,第一,新竹的消費者注重採光、通風與寬敞感,因此買房時特別留意「棟距」,不過這項標準有漸漸鬆動,例如光埔特區周邊社區大樓林立,從窗外看出去都是房子,若要看出去是無限景觀在選擇上難免受限,但至少要保持15米的距離。第二,新竹的消費者多為園區客,他們十分在意小孩的教育,小孩的學區會是他們購屋的優先考量,蔡姍珊說明,像是知名的明星國小關埔國小,就算設籍在當地,因有總量管制的緣故還不一定能夠入學...
在新竹科學園區上班的工程師,第一年多會住在近園區的金山街,因為金山街多套房,周邊小吃店家也多,方便早出晚歸的菜鳥工程師覓食,又稱為竹科的「新手村」,不過菜鳥工程師通常工作穩定後就會考慮購屋對此,信義房屋關埔店專案經理王皓正觀察,金山街的房租也隨著房市看好而年年上漲,當菜鳥工程師工作一段時間穩定了,會由租轉買尋求更好的生活環境,若有穩定交往對象,兩人若要成家,同住的租金不如拿來繳房貸,新婚夫妻開始看屋。年輕首購族大多以...
新竹市近期的重大公共建設為大車站計畫,根據市府資料顯示,大車站計畫總工程經費共65.3億,預估需10年工期;去年9月新竹大車站計畫完成可行性研究報告,並通過交通部與行政院核定,獲編列5.5億預算,作為110年與111年執行大車站細部設計與部分工程經費,於111年動工。新竹市府表示,過去新竹火車站的鐵路將城市一切為二,造成前後站發展失衡,大車站平台可以縫合都市紋理,將以1座百年古蹟,打造2座南北公園,整合輕軌、火車、轉...