內湖今年的建物買賣移轉棟數為台北市最多,信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,確實從捷運文湖線從西湖到文德站等沿線,今年交易量頗多,主因是該區有內湖科學園區的就業人口,有其居住需求,因此人口逐年成長。吳仁傑指出,若要在內湖區購屋,首購族總價預算需在1500~2500萬元,例如文德商圈的「湖光國宅」3房車位總價1500~1800萬元,就是首購入門款,平均單價視有無電梯等條件,每坪48~55萬元,另如「治磐國宅」單價45~5...
網友在mobile01詢問「鄰近電影院的不動產值得投資嗎?」提及近年連鎖影城結合餐飲、賣場的多元化經營,使附近經濟活動熱絡,鄰近公共設施也較能改善,但人潮帶來吵雜、鬥毆、竊盜等問題,到底是利多還是利空呢?有網友回應,房市多頭時,有題材就買,隨便都好賣,但目前房市以剛性需求為主,「以你自己會不會去住那邊做考量就好」。有人則表示,影城附近套房是給都會單身貴族住的,環境複雜是缺點,便利性是優點,店面則蒙受地利之便,生意興隆...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,香港人來台定居的確是一種發展趨勢,根據過去經驗來看,香港人移民前兩名首選應是加拿大與歐洲,第三名則是語言文化相近的台灣,香港人來台定居有些人是為了討生活,有些人則是為了養老退休而到台灣生活,香港的生活緊湊壓力大,反觀台灣的生活條件就友善許多,例如台灣的醫療資源完善,去醫院照個片子不用像香港動輒等半年以上,台灣的住宅環境、文化語言、醫療品質、物價水準對香港人有一定的吸引力,不過香...
林裕益說明,為了加速推動公設保留地的檢討解編,今年已針對高雄市18個都市計畫區,分3批次進行專案通盤檢討,目前第1、2批的13個都計區,已完成公開展覽,其餘第3批5個都計區,也將在今年底全數完成公展。3批次18個都計區共28,786公頃,其中「私有公設保留地」約638公頃,目前都已納入專案通盤檢討作業中。首批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過,完成公設保留地共37處、面積12...
自住客湧出,林口新市鎮的交易量升溫,根據新北市地政局統計,林口7月建物移轉交易買賣棟數為436棟,較去年同期大幅成長48.8%。林口新市鎮因鄰近台北,房價相對親民,一直以來受到首購族的歡迎,就區域來看,以南勢國小商圈房價更低。信義房屋林口店專案經理李程業表示,南勢國小商圈雖同為林口新市鎮,因屬純住宅區,生活機能較弱,但房價相對親民,且區內為低密度開發,擁學區、公園綠地,居住環境佳,屋齡10年左右大樓,單價約20-25...
台北港產業專用區佔地約10.25公頃,原欲打造為結合樂園、飯店、商城的娛樂遊憩區,但評估後因交通與周邊配套建設的開發較困難,改做為產業專區。信義房屋淡水新市店店長王志維透露,確實有買家接觸想找八里濱海一帶可開發為樂園的土地,但適合的土地難尋,估計該專區未來仍可循淡海新市鎮的雲門劇場、滬尾砲台、情人碼頭,並延伸至十三行博物館,規劃北台灣藝文聚落。目前台北港產專區旁有台北港重劃區,但住宅尚不多,王志維表示,重劃區周邊大樓...