信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域,購置小宅的行為則越為普遍,統計則顯是今年第一季購買坪數最小的前五名,都在台北市與外圍第一圈的區域,第一名是三重區,其次則是北市小宅交易量最大的中山區,第三名則是捷運板南線上的板橋區,第四名則大同區與新北市的汐止區。三重區今年第一季新增的房貸族,平均購買32.1坪,購屋金額約為1156萬元,中山區則是平均購買33.6坪,購屋金額為2297萬...
新北市政府說明,只要位於境內都市計畫範圍內且屋齡達15年以上的合法建築物,欲申請辦理外牆拉皮、結構補強或4、5層樓老舊公寓增設電梯者,民眾只要傳真或線上填寫諮詢表,即可申請輔導團隊到府諮詢服務,由建築師提出專業建議,並協助評估基地條件是否有符合補助範圍或是否有足夠空間可增設電梯等,後續民眾若想更進一步了解申辦方式,可向市府申請辦理整建維護說明會,由建築師針對相關法規、申請流程等進行說明。目前新北市已有5處完工,另有5...
台北市方面,台北市都更處表示,北市府已配合訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案,預告於日前截止,後續待市政會議通過,最快可於今年8月上路實施。新北市城鄉發展局表示,未來都更案權利變換計畫核定後,實施者與待拆戶磋商協調不成後,可依程序申請市府代拆,讓都更程序順利推動。目前新北市共有5件釘子戶案,在辦法通過後即可依據該法進行5步驟程序,最終由市府進行代拆。城鄉局補充,5階段包含前置...
新北市經發局表示,「新北市新店寶高智慧產業園區」已爭取中央前瞻計畫補助25億、自籌負擔16億,合計共41億,全新的產業園區興建規模為地下2層、地上9層之3棟鋼構建築物,並以「平價租金、只租不售」的產業永續經營模式。經發局指出,新店寶高智慧產業園區將於7月26日進行開工動土典禮,2021年完工啟用,未來園區駐滿廠商後的年產值可達110億,並能夠創造9,600個就業機會,強化產業用地效能。
根據信義房屋統計新北市各行政區今年1~5月的實價登錄資訊,扣除交易量少逾百件的偏遠地區,住宅平均單價1字頭的區域,僅有八里的平均每坪17.79萬元,以及鶯歌區的平均每坪17.96萬元。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,由於目前買方多為自住客,因此會考量生活機能、交通便利性等條件,八里及鶯歌的住宅平均單價不到2字頭,價格雖然對首購族很有吸引力,但通勤、聯外交通條件是否能符合買方需求,則是主要問題所在,因此一般都是具有地...
根據屋比房屋調查,台北市有55%套房高掛網路待售超過一年,新北市則為47%。其中,套房滯銷現象以高房價蛋黃區最為明顯,平均開價超過1,800萬的信義區、平均開價1,444萬的松山區,有高達62%套房滯銷;新北市中和、淡水、三重也有約50%的比例。房價相對較低的台中、台南市,在總價較低,入手較容易及學生、辦公商圈創造相對較的高租金收益率下,套房滯銷率僅約33~34%。屋比房屋總經理葉國華表示,少子化、高房價等情況,首購...