PTT網友表示,因朋友要買房,特別看重附近鄰居、里民素質好的區域。而觀察雙北市符合此要求的區域,台北市可選擇大安區麗水街、青田街一帶,屬都會區的幽靜聚落,近年在日式宿舍群整建後,有不少獨立小店,營造文藝氛圍。信義房屋師大永康店專案經理林宜賢表示,該區位金山南路、信義路、新生南路與和平東路包圍的街廓,屬於永康商圈,在捷運信義線開通後,變得相當熱絡,又有新生國小學區,買方指名度很高。但該區新大樓多為總價逾6000萬元豪宅...
隨著房價高漲,位處精華地段的軍國宅因相對低價,而受到歡迎,信義房屋敦南店店長賴信瑋舉大安區「成功國宅」為例,屋齡25-35年,目前成交單價約65至70萬元,與周邊動輒7字頭的區域行情相比,便宜1成左右,房價與新北市部分區段行情相差不遠,總價約2000萬元出頭的購屋門檻,以北市精華地段來說相對好入手,平均1年有約20件移轉。除價格優勢之外,信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔指出,軍國宅空間規劃良好,室內格局方正、使用空間大,...
財政局於日前清查財產管理系統,職務宿舍於2014年底計有1,819戶,實際入住1,158戶,入住率63%;去年底時計有1,604戶,實際入住1,369戶,入住率提高至85%。眷屬宿舍於2014年底計有984戶,實際配住581戶,經4年發給搬遷補償費陸續收回246戶後,實際配住剩335戶;首長宿舍於2014年底計有17戶,去年底僅保留9戶予來自外縣市首長申請,其餘8戶則辦理標租以增進市庫收益。考量收回之宿舍多屬已達耐用...
中古商辦方面,「統一國際大樓」、「大都市金融中心」、「台北金融中心」等近2年也有交易資料,每坪成交單價也都在百萬以上。宏大國際資產總經理陳益盛指出,目前市場上有不少大型企業買家,由於企業資源整合、擴充或合併等需求,需要的商辦面積為2千至6千坪,中小企業則鎖定100至500坪。陳益盛進一步說明,以區位而言,上市公司偏好大安、松山區的敦南、敦北商圈以及信義計畫區周邊;中小企業則首重交通方便,以捷運商圈南京復興、松江南京為...
「大觀社區」由於遭行政院國軍退除役官兵輔導委員會提告,要求拆屋還地,並聲請強制拆除占用戶房屋,最高法院於日前判決2019年3月18日強制拆屋還地確定,居民表示不滿並成立自救會陳情抗爭。在經由退輔會與違占戶協商後,違占戶已全數簽署協議書,同意搬離,退輔會也同意緩拆3個月。退輔會主委邱國正上午至立法院外交及國防委員會針對「轉投資事業高階經理人員」業務報告並備質詢,民進黨籍立委羅致政詢問大觀社區案的進度。邱國正於日前立法院...
高雄市都發局表示,高雄市自1993年前發布的「都市計畫法高雄市施行細則」規定,原都計住宅區建蔽率上限最高為60%,但為配合住宅區細分容積使用強度,將住1至住5建蔽率使用強度限縮至40~60%。且原高雄市領有使照建物,近8成為透天建築,加上老舊地區土地細分較細,小規模基地在現行法定建蔽率規範下,可建空間有限,規劃設計不易,亦影響改建、重建意願。為提供更優的都市環境及居住空間,因此提出住宅區建蔽率檢討調整,進行該次通盤檢...