台南市工務局表示,鹽水溪橋為台17甲線上連通安南區與北區之重要橋梁,原鹽水溪河道已符合治理計畫標準,惟橋長及高程不足,需配合鹽水溪治理計畫辦理改建。對此,台南市工務局自2010年起向中央積極爭取,經立法院交通委員會葉宜津立委及地方陳亭妃等立委協助推動,並由交通部公路總局西部濱海公路南區臨時工程處負責辦理,工程於2016年8月開工,今年10月完工。鹽水溪橋改建工程總經費5.8億 (工程費5億,用地費8,000萬),實際...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,不管是早年的台北好好看、都市更新獎勵到現在的危老改建獎勵,只要能順利整合可以爭取較多的容積獎勵,但最重要的關鍵還是要能夠順利整合,相對於戶數眾多如公寓等住家型產品,整合難度與風險都高,反觀舊的辦公大樓產權單純,整合起來相對容易,因此看到有些整合重建或進行中的案例,都是舊辦公大樓、飯店等產品。實價資料顯示,「聯合大哲」預售成交三戶,分別為14樓、13樓與8樓,成交總價為3.87億...
由台北市工務局新建工程處接辦大樓改建工程,採統包方式辦理。今年2月1日統包工程上網公告,5月31日決標,由根基營造股份有限公司得標,設計單位為九典聯合建築師事務所,總工程費約26.85億元,工期1,113日曆天,預計於今年12月開工、2023年1月初完工。新建南門大樓佔地3,937平方公尺(約1,191坪),預計興建地下5層、地上12層鋼骨鋼筋混凝土建築,總樓板面積約46,800平方公尺(14,157坪)。南門市場將...
新工處表示,建成綜合大樓改建工程位於大同區承德路2段,基地面積1,306平方公尺,基地原址建物經鑑定為高氯離子建物,已於2017年8月拆除地上物,未來將興建地上13層、地下4層建築物,1樓為嬰幼兒公共托育家園及老人據點,2樓為區民活動中心,3至6樓為社會局身心障礙相關設施使用,7樓及11樓社會局兒童托育相關設施使用,8至10樓為社會局少年服務中心使用,12樓為社會局多媒體展演空間使用。 新工處說明,建成綜合大樓改建...
戴雲發表示,台灣因地理環境關係,每次地震都考驗著建物對天然災害的承受度,一旦建築結構不穩固,小則建物牆壁龜裂,產生漏水;嚴重者鋼筋外露遭風吹日曬鏽蝕後,影響建物安全。而真正攸關房屋安全的建物內部鋼筋結構品質,由於被混凝土包覆難以看見,且交屋驗收時也無法查驗,所以記錄建築物的細節顯得更加重要。如能將重要的「結構安全系統規劃設計」及「結構安全施工過程的品質」部分,經過嚴謹規範記錄,並納入有血統證明的「建築安全履歷」,製定...
針對士林站房價漲逾7成,信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析,主要和房地產回溫有關,加上士林站地段佳,不少賣方看好房市,對價格有所堅持,近期還有部分區域由建商整合地主改建成新屋,皆拉高區域均價。不過袁鴻祥表示,士林站周邊仍以中古屋居多,屋齡25年以上華廈單價55-60萬元,總價2000-2500萬元,舊公寓單價50萬元上下,依樓層、坪數不同,總價從1200多至2000萬元都有,因與鄰近的天母區域相比,具有價格及捷運優勢,...