信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季以來的買盤復甦,一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激,另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠,讓市場買氣持續復甦,加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾,因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。信義房屋統計顯示,台北市8月的交易量年增43%且月增9%,總價1000~1500萬元與總價2000~3000萬元的市場交易增溫,首購與一般換屋的自住型買氣接棒,讓台北市交易量呈現明顯復...
新北市地政局《不動產市場季報》指出,今年第一季全市交易最熱絡的行政區是新莊區。信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智觀察,位於北新莊的副都心重劃區近期有許多議題,例如7月份甫開幕的「宏匯廣場」,佔地逾3萬坪,號稱新北最大百貨公司,又如捷運環狀線也通車不久。黃健智說,北新莊發展議題多,但重劃區的新建案價格目前都在5字頭左右,相較之下,南新莊房價較親民,受首購族青睞,例如屋齡10年內大樓單價約30至35萬,10至20年以上大樓單價...
據板橋地政事務所統計,6月全區交易最熱絡的前五名街道依序是永翠路、光環路二段、中正路、莊敬路與四川路二段,前四名交易件數多都是因新建案第一次登記後移轉,至於中古屋交易為主的四川路二段,住宅大樓均價則為37.06萬。信義房屋板橋亞東店專員楊文綺指出,四川路二段從門牌號碼1號開始,末端至200多號,前端主要以公寓、套房產品居多,末端則是中古華廈和大樓,屋齡最新也有10多年,許多則已25年左右。「四川路末端的中古華廈和大樓...
財政部統計綜所稅資料,高雄市所得總額平均數最高在前金區文東里,達213萬左右,且該區內20個里,有13個里所得平均在百萬以上。其中,文東里由五福三路、中山二路、青年二路、中華四路圍繞,里內範圍包含中華五福圓環,並緊鄰大立百貨、中央公園,與漢神百貨本館距離也不遠。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區屬於傳統的文教區,食衣住行育樂等各方面機能也很成熟完整,包括第一志願高雄女中、漢神百貨本館、大立百貨、中央公園等,亦有...
《新北市不動產市場分析季報》整理三重、蘆洲地區主要捷運站周邊的交易價量,今年第一季菜寮站雖因新成屋移轉量較少,但大樓均價44.1萬,僅比台北橋站44.7萬略低。而去年第四季大樓交易均價則以菜寮站50.3萬最高,緊接著為台北橋站47.2萬、三重站45萬、先嗇宮站43.5萬;北側的蘆洲站42萬、三民高中站41萬。信義房屋三重菜寮店店長黃世豪表示,台灣肺炎疫情趨緩後,許多市場熱錢流入房地產市場,加上房貸利率低,刺激自住客買...
根據聯徵中心資料,全高雄市2019年第四季平均受信額度為607萬9000元,2009年同期為371萬2000元,成長幅度約63%;位於市中心的鼓山區去年第四季平均受信額度938萬3000元,2009年同期為493萬3000元,成長幅度達90%。 信義房屋漢神巨蛋店店長長陳世昌分析,美術館地區重劃10多年以來,由於當地居住環境本來就好,適合休憩、運動,隨著商店進駐、生活機能越來越完善,加上鐵路地下化之後,與內...