一句「你覺得可以，我就賣」，道盡客戶對房仲最深的信任。台北市不動產仲介公會4月23日表揚傑出經紀人員，信義企業集團5人獲獎，他們的故事共同說明：房仲的價值，不只在成交那一刻，而在客戶人生轉折的每個關鍵時刻。 這回的獲獎人員分別是為長春吉林店陳冠佑、松江店張國榮、古亭店李聿皓、古亭店劉宇軒、信義全球李祥楡，他們秉持「先義後利、以人為本、正向思考」的精神，讓客戶得以信任他們的專業，完成人生中成家立業的重要選擇。...
近期央行限貸令微調鬆綁，大幅降低資金調度的摩擦成本，政策轉向是中高資產客群重新檢視資產配置的轉捩點，更是自住客群購置房產一次買到位的好時機。在雙北都會區中，板橋作為新北第一環，區內的軌道經濟效益和成熟生活機能，展現地段價值的強勁支撐。換屋族首重地段，更會審視社區的物業管理、公設實用性、建材等級以及景觀視野等，並挑選單層戶數相對單純的中大坪數建案。放眼雙北，板橋作為新北的政經中心，還有五鐵共構的板橋車站，加上含金量最高...
央行理監事會議仍聚焦在通膨等潛在風險，不過房市終於捎來一絲好消息，央行此次針對自然人第2戶貸款，貸款上限由5成調升為6成，回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求，信義房屋不動產企研室曾敬德指出，政策對於房市略為釋出善意，至少兩大正向訊號，包括信心面提升，第二換屋族群也可少準備一成自備款，不過股市大漲與通膨潛在風險，可能讓央行只能慢慢調整。 考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構...
根據最新低度使用住宅統計，去年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增 1.11個百分點，寫下近15年來高紀錄，也是統計以來的次高紀錄，不過5年內的新成屋空屋率反而下滑，顯示新的房子實際居住需求穩定，但去年上半年景氣表現欠佳，可能一方面換屋族入住新房屋，但市場交易下滑也導致空屋增加。 統計顯示，全國低度使用(用電)住宅比率，以整體長期趨勢觀察，2009年低度使用住宅比率10.68%，為統計以來的相對高點，之...
為什麼現代人買房偏好電梯大樓而不是透天厝？公設比高、管理費貴，真的是多花錢，還是換來生活便利與安全感？信義房屋《房屋聽信義》Podcast最新一集邀請信義房屋永康店店長李聿旌、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德從南北居住型態差異出發，延伸探討小宅化趨勢，並帶民眾理解那些「住進去才知道」的關鍵細節。 節目中指出，過去台南透天產品交易占比一度可達五成，反觀台北市因土地稀缺、地價高昂，透天產品多為早年存量或高總價...
房地合一稅自 2016 年正式上路，至今已走過將近十年，最新一集的《房屋聽信義》Podcast邀請信義房屋企研室專案經理曾敬德與主持人洪子琪，從制度背景、稅率設計到實務眉角，全面回顧房地合一稅十年的政策軌跡與市場影響。 回顧制度誕生背景，曾敬德指出，早在 2008 年，政府即意識到舊制下房地交易稅負失衡，許多獲利被歸類為土地增值，實際課稅比例偏低，因此催生了 2016 年上路的房地合一稅1.0。制度初期，由...