Ｑ. 若要購買整修過的房子，需要注意什麼細節？ 臉書上有網友詢問，若要購買整修過的房子，需要注意什麼細節？有網友指出，最要注意「金玉其外，敗絮其中」，應把維修孔都打開看，尤其水、電管線有無更新，以及壁癌是否只是被封板遮蔽；也有人建議多去看屋幾次，尤其雨天以及下雨過後間隔幾天多去看，確認有無漏水狀況；另也有網友表示，別人做的裝潢未必符合下一手屋主的使用習慣，例如插座不夠、收納空間太少等。對此，信義房屋企研室...
Ｑ. 購買整修過的房子，有無肉眼無法判斷的細節需要注意？ Ａ. 房市專家建議，仍應盡量購買原始屋況的房子，或委由大型品牌仲介購屋，較有售後保障；另一方面，看屋時也不妨特別檢視水電管線有無重拉，並向左鄰右舍打聽社區有無常見的屋況問題等，較能避免風險。 臉書上有網友詢問，若要購買整修過的房子，需要注意什麼細節？有網友指出，最要注意「金玉其外，敗絮其中」，應把維修孔都打開看，尤其水、電管線有無更新，以及壁癌是否只是被封...
信義居家表示，通常裝修工程付款方式會分4期，簽約、木作進場、油漆進場，以及驗收後7日內再支付尾款，另外，合約內也會附施工進度表，明定各項工程應完工的期限。 根據付款方式與施工進度表，業主可以在每一期付前，就先做階段性驗收，確保廠商依照設計圖或報價項目施工，而非等到全部工程完工時才一次驗收。舉例來說，木作進場時會做「放樣」，也就是將室內需做木作的地方，先標上高度、寬度，此時業主就可以先到現場檢視一遍，...
購買二手預售屋的4大重點！ 重點1》無法分階段繳付 自備款恐大幅增加 購買預售屋的優勢之一，便是前期付款較為輕鬆，因為總價20%～30%的自備款，可以依序拆分為定金、簽約金、開工款、工程期款、交屋款等階段繳付。但是，購買二手預售屋就沒有這項優勢。李季鴻表示，當決定購買二手預售屋時，買方會與第一手買方以及建商一同辦理「換約」手續，此時是將第一手買方與建商簽訂的合約轉讓予第三人，所以第二手買方拿到的預售屋買賣契約，上...
冬天濕冷，衣服難晾乾，有些民眾會將微濕的衣物放置電暖器上方烘乾，但因電暖器的溫度高，布料又屬易燃材質，容易起火燃燒。信義居家建議，使用電暖器時，周遭應淨空，避免放置易燃的衣物、雜物，且因電暖器用電量較高，不宜與其他電器共用插座，以免電線走火。而電熱毯也是保暖必備物品之一，信義居家提醒，不要徹夜使用電熱毯，被窩暖和了，就拔掉插頭，以免火災或觸電，電熱毯也避免摺疊使用，以免損壞電熱毯內部元件，增加走火風險。信義居家進一步...
選好工具是刷好油漆的第一步，信義居家表示，市面上油漆刷眾多，平頭刷是最常見的油漆刷，價格便宜，不易脫毛；羊毛刷則適用水性油漆，因毛質較軟，不易在塗刷油漆時留下刷痕。另外，斜柄刷則專用於各種不易粉刷角度的牆面，有彈性的海綿刷因可節省粉刷時的力氣，適用油性油漆和新手使用；滾筒刷則較毛刷省時，適合在大面積範圍使用，缺點是牆壁易留有瑕疵。選好工具後，接著挑選油漆。信義居家表示，台灣氣候潮濕，濕氣過重易造成牆面鹼化問題，在粉刷...