挺過疫情衝擊，台中捷運運量突破目標乘坐人次，沿線房市熱度續高，依據信義房屋統計實價登錄資料，今年前10月，台中捷運沿線房價持續上漲，豐樂公園站較去年同期上漲56.8%，其次為高鐵台中站，年增率成長19.1%。豐樂公園房價飆漲逾5成，之所以表現亮麗，信義房屋南屯店店長杜得琳表示，原因有三，其一是周邊新建案交屋，尤其今年交屋以小坪數居多，單價較高，成交價格從去年3字頭跳升至4字頭。包括親家玩城市、燈楊慕悅等新建案。其二原...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月1日預售揭露新制上路後，讓過去不透明的預售交易全都露，對於想要買預售案的民眾有更清楚可以參考資訊，不過在景氣市場大好時，民眾也會看到許多成交資料與價格，進而加快決定速度，因此被解讀預售實登有助漲的效果，不過未來一旦景氣反轉時，透過實價民眾也會發現案子賣不動，在價格上更為保守，因此預售實價新制一方面可以縮小個案議價空間，一方面也會讓價格的調整更有效率。 統計顯示，今年全...
信義房屋進一步分析，招商熱烈，足見各界對於台南發展潛力期待強烈，連帶推升房市熱度，至於明年亮點區域，永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量，又有建設題材，預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元，台南市府日前表示，10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約，目前尚有1案完成審查，另外，南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人，8個案子整體投資金額上看210億...
信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著台中14期去年完成配地，再加上有時程獎勵誘因，且重劃區在一開始配地後單價非最高點較好入手，因此也吸引北部建商進場。 2020年完成配地後土地交易量來到157件，今年更是成為台中重劃區最熱區域，交易件數來到99件，比第二名13期重劃區多出54件，也遠遠超過7期重劃區的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為北市改建的新顯學，不僅改建標的相當多元，包括老飯店、商辦、戲院、寺廟、透天到老公寓，改建後的房價單價最高超過200萬元，最低也有入門價單價不到50萬元，危老改建案將成為未來台北市的推案新主力。 北市危老指標案「敦仰」，今年有4戶揭露的單價超過200萬元，最高價221.8萬元，總價最高2.68億元，是今年松山區的豪宅指標個案，...
信義房屋官網內，台南「不重複瀏覽數」最高的前10名社區依序為成大城、府都Double1、新悅城-凱旋區、遠奏曲、世紀之門、駅前千利修、僑昱iLife、太子文化-大樓、文華一品、太子成大會館。以地點區分，安平區有4個、北區3個、東區2個、中西區1個；但若單就前五名來看，則全被安平與北區包辦。 信義房屋開元店店長蔡理朱分析，上述熱門社區可分兩種類型，第一種雖然單總價均高，但具指標性，建商品牌與社區質感備受中高資...