捷運局長李政安補充,環狀線第1階段自動噴灑潤滑油設備已設置完畢,也至現場測得尖銳噪音明顯改善,未來將持續關心民眾觀感,降低通車噪音對住戶的影響,此外,環狀線初勘12項待改進項目也將在2周內解決,朝年底通車目標努力。緊接著環狀線,下條軌道將完工的是安坑輕軌,整體工程預估於2021年完工、2022年通車,除針對位於平面路段的K1、K2、K3、K4、K5站周邊公車接駁做調查,將依民眾需求做調配,此外全線均規劃有YouBik...
新北大都會公園位新北市三重區的二重疏洪道,整治後除有綠化的堤防,還建構多組特色共融遊具,成為雙北民眾假日攜家帶眷來遊玩的新景點,今年還獲得全球卓越建設獎,知名度大開,還成為寶可夢抓寶遊戲的場地。信義房屋三重菜寮店主任林珊渝指出,這邊住戶以前都要前往新北大道的綜合運動場運動,自從公園整治後,多就近往公園散步、遛狗,對區域房市甚為加分。目前公園兩側皆有重劃區,林珊渝表示,左岸為五谷王段,因近工業用地,且步行至捷運先嗇宮站...
信義房屋企研室依據實價登錄資料統計環狀線站點周邊房價,今年前9月環狀線房價漲多跌少,大坪林將成為雙捷運站點的建設利多上漲幅度最大,年增率為6.6%,依序漲幅較高的則有板橋站漲幅5.3%,頭前庄3.8%、新北產業園區3.6%、景安站為3.1%,這5站全是交會站,因先天條件優良,再加上新捷運線即將通車產生加乘效應。信義房屋大坪林店店長林家靖表示,原本松山新店捷運線的大坪林站周邊因生活機能完善,房價一直是新店的優等生,而區...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3天,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。六都10月的買賣移轉棟數,總計為2.14萬棟,台北市10月為2370棟,月增9%年減5%,新北市則是5576棟,月增13%,且年增19%,交易移轉棟數以板橋區、新...
目前預定的捷運黃線北段連接亞洲新灣區、前鎮、苓雅、三民,南段則行經前鎮、鳳山與北段交會,再串連至鳥松與澄清湖地區,信義房屋企研室認為,因路線涵蓋範圍正好是之前紅線、橘線未經過之處,所以不僅更完善高雄的大眾交通運輸系統,推估也能對房市有所助益,又以南北段交會處的三民區陽明商圈加分最大。信義房屋陽明店店長葉俞顯表示,三民區的陽明商圈發展已久,生活機能強,而且住宅集中、居住人口多、學區林立,加上擁有國道1號和正義火車站,又...
信義房屋捷運辛亥店專案經理吳尚樺分析,捷運辛亥站位處文山區,今年交易量較大,和捷運宅交屋潮有關,單價僅5字頭,卻可擁北市門牌,吸引年輕族群目光;而且辛亥站優勢在於與大安區的麟光站僅一站之隔,搭乘捷運到大安站僅10分鐘,駕車穿過辛亥隧道約15分鐘就能到大安區,但房價僅大安區半價。吳尚樺指出,辛亥站周邊二手屋交易主要集中在辛亥路四段,平均單價約在48萬至50萬元,是不少首購族青睞的區域,尤其近期一個管理較佳的社區,因套房...